Kaufpreis 105.000 €
Zimmer 2
Größe 38 m²
04277 Leipzig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus ca. dem Jahr 1994. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem und barrierearm erreichbar.Auf einer gut geschnittenen Wohnfläche von ca. 39 m² verteilen sich ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne.Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Verweilen ein.Die Wohnung steht derzeit leer und kann somit kurzfristig genutzt oder vermietet werden. Ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz, welcher im Kaufpreis inbegriffen ist, gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für eine komfortable Parksituation.Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessante Perspektiven bietet.Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf ca. 226,00 EUR p.m. Hiervon entfallen ca. 87,00 EUR auf die nicht umlagefähigen Kosten sowie ca. 33,00 EUR auf die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.Ähnliche Angebote
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