Kaufpreis 630.000 €

Zimmer 7

Größe 120 m²

90480 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Frei ab: 31. Juli 2026

Baujahr: 1971

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

GRÖSSE der Immobilie Das Reiheneckhaus unterteilt sich in insgesamt 3 Stockwerke mit voller Unterkellerung. Das Baujahr des Hauses geht auf 1970 zurück. Wohnfläche und Zimmeranzahl des Reihenhauses: -Erdgeschoss: ca. 55,70 Quadratmeter und 4 Zimmer 1. Obergeschoss: ca. 53,54 Quadratmeter und 3,5 Zimmer -Kellergeschoss ca. 51,90 Quadratmeter und 4 Räume -Reine Wohnfläche: ca. 120,00 Quadratmeter mit Terrasse (50% anteilig). Grundstücksfläche: ca. 236 Quadratmeter inkl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Eine Garage direkt vor der Haustür gibt es auch, mit eigener Flurnummer. Diese kostet zusätzlich 15.000,- EUR. Das Haus wurde im 1. OG sowie im Treppenhaus von Asbest befreit, hier liegen entsprechende Belege und Gutachten vor. Auch wurde eine Feuchtigkeitsmessung gemacht, welches alle Stockwerke inklusive Keller einschließt. Alle Messungen und Belege werden bei ernsthaften Kaufinteresse im Datenraum beigelegt.

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