Kaufpreis 690.000 €

Zimmer 4

Größe 82 m²

81377 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. August 2026

Baujahr: 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung München - Sendling Objekt In begehrter Wohnlage von München-Sendling entsteht diese hochwertig ausgestattete Maisonette mit rund 82 m² Wohnfläche, die modernes Wohnen und zeitlose Architektur auf ideale Weise miteinander verbindet.Die 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Souterrain und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Fensterflächen sowie zwei Terrassen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen.Besonderes Augenmerk wurde auf die Bauweise gelegt. Die moderne Holz-Massivbauweise in Verbindung mit dem KfW-55-Effizienzhausstandard sorgt für ein angenehmes Raumklima, niedrige Energiekosten und langfristige Werthaltigkeit.Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage - diese Wohnung vereint Wohnqualität, Energieeffizienz und eine der gefragtesten Wohnlagen Münchens zu einem zukunftssicheren Immobilieninvestment.Finanzierungsvorteil: Die Holz-Massivbauweise im KfW-55-Standard kann attraktive Fördermöglichkeiten eröffnen. Unsere Finanzierungsexperten informieren Sie gerne unverbindlich über individuelle Finanzierungslösungen und mögliche Förderprogramme.Zahlung nach MaBV - Sicherheit durch gestaffelte Kaufpreiszahlung entsprechend dem Baufortschritt. Die Zahlung erfolgt in gesetzlich geregelten Abschlagszahlungen nach definierten Bauabschnitten und bietet Käufern einen transparenten und planbaren Zahlungsablauf.Kaufpreis: 690.000 €Wohnfläche: ca. 82,04 m²Neubau (voraussichtlich 2027)KfW-55-EffizienzhausAttraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten für Neubauten*Bauweise mit niedrigen BetriebskostenHolz-MassivbauweiseHervorragende Vermietbarkeit in einer gefragten Münchner WohnlageLangfristig attraktive Perspektiven für Wertentwicklung und Vermietung* Eine steuerliche Beurteilung ersetzt keine individuelle Beratung durch einen Steuerberater.

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