Kaufpreis 899.000 €

Zimmer 7

Größe 220 m²

94086 Bad Griesbach i. Rottal

Genießen Sie luxuriöses Wohnen in dieser repräsentativen Villa mit herrlichem Fernblick und Nähe zu Golfplätzen und Thermen. Das parkähnliche Grundstück bietet Privatsphäre und eine hochwertige Gestaltung.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. August 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 2

Schlafzimmer: 2

Baujahr: 2003

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Attraktive, helle Villa auf parkähnlichen Eckgrundstück,Fernblick, mit großzügigen Wintergarten und Doppelgarage,im niederbayerischen Bäderdreieck, unweit von Golfplätzen und Thermen. Das Grundstück ist im Eingangsbereich mit einem hochwertigen weissen Aluminiumzaun eingefasst. Großzügige exklusive Innenausstattung mit vielen Extras. Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Der Balkon, Terrasse, Wintergarten, Hauptbad, Gästebad und Küche sind mit Villeroy & Boch Fliesen ausgestattet.Die Fensterbänke sowie die Podesttreppe sind aus Marmor. Die exklusive Villa besticht durch eine helle und großzügige Inneneinteilung mit 2-Flügeltüren und einer Dielenbreite auf beiden Etagen von 2,00 m. Die gesamten Fenster und Fenstertüren besitzen Rollläden,zum größten Teil elektrisch. Die Villa ist mit einer Markenküche ausgestattet,das Hauptbad mit einer Eckbadewanne, Doppelwaschbecken sowie einer ebenerdigen Dusche, Marke: Villeroy& Boch. Die Doppelgarage mit Heizungsraum / Elektroanlage und extra Abstellraum sind jeweils gefliest.

Lagebeschreibung

Ruhige Randlage des Neubaugebietes mit Einkaufsmöglichkeiten / Ärzte
und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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