Kaufpreis 982.836 €
Zimmer 7
Größe 194 m²
13088 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Baujahr: 2027
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Der erste Kaffee des Tages braucht keinen Lageplan. In diesem Zweifamilienhaus darf der Morgen gemeinsam beginnen, während sich der Rest des Tages flexibel verteilt. Auf zwei Etagen entstehen 194 m² Wohnfläche mit sieben Zimmern, sieben Schlafzimmern und vier Bädern - eine Raumstruktur, die unterschiedliche Lebensrhythmen unter einem Dach zusammenführt.Im Mittelpunkt steht ein klar gegliederter Grundriss: offene Gemeinschaftsbereiche laden zum Kochen, Essen und Zusammensein ein, während gut nutzbare private Räume den passenden Abstand schaffen. So kann eine Familie großzügig wohnen, ein Bereich für Gäste oder Angehörige entstehen oder das Haus langfristig an veränderte Bedürfnisse angepasst werden. Auch Homeoffice, Hobbys und Rückzug finden ihren eigenen Platz, ohne dass der Alltag sofort zum organisatorischen Großprojekt wird.Geplant ist das Haus auf einem 615 m² großen Grundstück in Berlin-Weißensee. Die individuelle Grundrissplanung eröffnet dabei Spielraum für deine persönlichen Vorstellungen - soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich. Moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung gehören zu den vorgesehenen Ausstattungsmerkmalen. Eine individuelle Küchenplanung ist ebenfalls möglich; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung.Für den späteren Alltag sind unter anderem Wärmepumpentechnik, Fußbodenheizung sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung vorgesehen. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/m² pro Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A+.Auch bei der Umsetzung bleibt der Blick auf langfristige Nutzbarkeit gerichtet: Das digitale Living Haus Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation. Eine persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten sind gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Ergänzend stehen ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching für ausgewählte Eigenleistungen sowie das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung zur Verfügung.Der geplante Baubeginn beziehungsweise das geplante Baujahr liegt bei 2027. Für Haus und Grundstück ist ein konfiguriertes Angebot von 982.836 Euro vorgesehen, bestehend aus 581.836 Euro Hauspreis, 401.000 Euro Grundstückspreis und 0 Euro konfigurierten zusätzlichen Kosten. Maßgeblich sind individuelle Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung; endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.Ähnliche Angebote
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