Kaufpreis 781.835 €
Zimmer 7
Größe 194 m²
13125 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Baujahr: 2027
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Am Morgen verteilt sich der Alltag noch über mehrere Türen, am Abend wird aus zwei Lebensbereichen ein gemeinsamer Treffpunkt: Ein Zweifamilienhaus kann beides möglich machen. Auf dem 571 m² großen Grundstück in Berlin-Karow ist ein großzügiges Zuhause mit 194 m² Wohnfläche, sieben Räumen und zwei Etagen geplant. Der Hauspreis beträgt 581.836 Euro, der konfigurierte Angebotspreis für Haus und Grundstück 781.835 Euro.Die Architektur folgt einer einfachen, wirkungsvollen Idee: Offene Gemeinschaftsbereiche schaffen Raum für gemeinsames Kochen, Essen und Zusammensein, während gut nutzbare private Rückzugsräume den nötigen Abstand ermöglichen. Vier Bäder unterstützen den Alltag mehrerer Bewohner. Sieben als Schlafzimmer ausgewiesene Räume eröffnen dabei verschiedene Möglichkeiten - für Familienmitglieder, Gäste, Homeoffice, Hobbys oder eine spätere Veränderung der persönlichen Lebenssituation.Gerade die Ausrichtung als Zweifamilienhaus macht den Grundriss langfristig interessant. Zwei Generationen können unter einem Dach leben, ohne auf eigene Bereiche zu verzichten. Ebenso denkbar ist eine Nutzung, bei der eine Einheit selbst bewohnt und die andere für Gäste, Angehörige oder eine individuelle Wohnidee eingeplant wird. Welche Aufteilung und welche Raumzuordnung am Ende am besten zu dir passen, wird in der individuellen Grundrissplanung entwickelt, soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich.Für die Ausstattung sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung vorgesehen. Die individuelle Küchenplanung wird gemäß Vereinbarung umgesetzt. Ergänzend gehören unter anderem das Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation, eine persönliche Ausstattungsberatung sowie Bauantragsplanung und Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung zum freigegebenen Standard. Das Zuhause-Paket kann aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung umfassen.Energetisch ist eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung auf Basis von Umweltwärme und Strom geplant. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/m²a, die geplante Energieeffizienzklasse bei A+. Das I-KON-Konzept sieht eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher vor; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Auch eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung ist gemäß Planung vorgesehen. Maßgeblich bleiben die individuelle Vereinbarung sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung; endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis.Der geplante Baubeginn beziehungsweise das geplante Baujahr ist 2027. Für Eigenleistungen steht ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching für ausgewählte Arbeiten zur Verfügung. Weitere freigegebene Leistungen umfassen unter anderem die digitale Hausbauakte, DGNB-Serienzertifizierung in Gold, QDF-Zertifizierung sowie Bauversicherungen gemäß Leistungsbeschreibung. Die 18-monatige Festpreisgarantie beginnt ab Auftragsbestätigung; Einzelheiten und Bedingungen sind der vertraglichen Vereinbarung zu entnehmen.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.Ähnliche Angebote
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