Kaufpreis 748.654 €
Zimmer 6
Größe 210 m²
12555 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Baujahr: 2027
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Der Kalender ist voll, die Wohnidee nicht. Wenn Familie, Homeoffice, Gäste und spätere Veränderungen unter ein Dach passen sollen, braucht es Räume, die nicht nur heute funktionieren. Genau dort setzt dieses geplante Einfamilienhaus in Berlin an: großzügig, strukturiert und mit genügend Spielraum für unterschiedliche Lebensphasen.Auf zwei Etagen verteilen sich rund 210,09 m² Wohnfläche, sechs Zimmer, vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Architektur verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Rückzugsräumen, sodass beides seinen Platz bekommt: der lange Abend am Esstisch ebenso wie konzentriertes Arbeiten, eine ruhige Lesestunde oder Besuch, der gern etwas länger bleibt. Der Grundriss ist dabei nicht als starres Korsett gedacht, sondern kann individuell geplant werden, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist.Im Alltag zeigt sich die Stärke der Aufteilung durch ihre Vielseitigkeit. Vier Schlafzimmer eröffnen Optionen für Kinder, Gäste, Büro oder persönliche Rückzugsorte. Je nach Lebenssituation kann ein Raum zunächst Spielzimmer sein, später zum Arbeitszimmer werden und irgendwann ganz andere Aufgaben übernehmen. Zwei Bäder unterstützen die Nutzung durch mehrere Personen und geben auch dann mehr Gelassenheit, wenn morgens alle gleichzeitig losmüssen.Zum Haus gehört ein 481 m² großes Grundstück. Für Haus und Grundstück ist ein konfigurierter Angebotspreis von 748.654 Euro vorgesehen, davon 508.654 Euro für das Haus und 240.000 Euro für das Grundstück. Der geplante Baubeginn beziehungsweise das geplante Baujahr liegt bei 2027. Maßgeblich für den Leistungsumfang bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Auch technisch ist die Planung auf zeitgemäßen Wohnkomfort ausgerichtet. Vorgesehen sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung und die Energiekennwerte richten sich nach der konkreten Planung und dem Energieausweis. So entsteht ein Zuhause, das heute großzügige Möglichkeiten bietet und zugleich offen für die nächsten Kapitel bleibt.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.Ähnliche Angebote
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