Kaufpreis 811.497 €
Zimmer 7
Größe 229 m²
13057 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Baujahr: 2027
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Beim Frühstück darf es lebendig werden, während im Obergeschoss schon jemand konzentriert arbeitet. Genau für solche unterschiedlichen Tagesabläufe ist dieses geplante Zweifamilienhaus gedacht: 229 Quadratmeter Wohnfläche, sieben Räume und zwei Etagen verbinden gemeinschaftliches Wohnen mit privaten Rückzugsmöglichkeiten. Zwei Haushalte, eine Familie mit zusätzlicher Einheit oder ein Zuhause mit großzügiger Zukunftsreserve - der Grundriss eröffnet mehrere denkbare Lebensmodelle, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist.Im Mittelpunkt steht eine ausgewogene Raumaufteilung. Offene Gemeinschaftsbereiche schaffen den passenden Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten, Gespräche und Besuch, während die privaten Räume Rückzug erlauben, wenn der Alltag unterschiedliche Taktungen verlangt. Sechs Schlafzimmer und drei Bäder bieten dabei viel Spielraum für Familienleben, Gäste, Homeoffice oder eine spätere Veränderung der persönlichen Wohnsituation. Die beiden Geschosse sorgen dafür, dass Nähe und Eigenständigkeit nicht gegeneinander ausgespielt werden müssen.Besonders interessant ist die individuelle Grundrissplanung. Räume, Zuordnungen und Ausstattungsdetails können im Rahmen der konkreten Planung an deine Wünsche angepasst werden. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Dazu kommen die individuelle Küchenplanung mit konkreter Ausführung gemäß Vereinbarung sowie das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung.Für Termine, Unterlagen und Kommunikation steht das digitale Living Haus Bau-Cockpit zur Verfügung. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Vorgesehen sind außerdem Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A+. Maßgeblich bleiben die konkrete Planung, der Energieausweis sowie die individuelle Bau- und Leistungsbeschreibung.Der geplante Baubeginn beziehungsweise das geplante Baujahr ist 2027. Der Hauspreis beträgt 623.997 Euro, für das 516 Quadratmeter große Grundstück sind 187.500 Euro konfiguriert; daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 811.497 Euro. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung gilt gemäß Vertragsbedingungen; ebenso sind Bauversicherungen, persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Ergänzend stehen ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching für ausgewählte Eigenleistungen sowie ein Zuhause-Darlehen mit Finanzierungsmöglichkeiten bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, jeweils abhängig von individuellen Voraussetzungen und ohne Zusage einer Finanzierung. Maßgeblich sind individuelle Vereinbarungen und die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.Ähnliche Angebote
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