Kaufpreis 841.836 €
Zimmer 7
Größe 194 m²
12524 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Baujahr: 2027
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Der Küchentisch ist noch voller Teller, während im oberen Geschoss bereits die Tür zum Rückzugsraum geschlossen wird. Genau für solche unterschiedlichen Taktungen ist dieses projektierte Zweifamilienhaus gedacht: Es verbindet gemeinschaftliches Wohnen mit privaten Bereichen und lässt dabei Raum für verschiedene Lebenssituationen unter einem Dach.Auf zwei Etagen verteilen sich rund 194 m² Wohnfläche, sieben Zimmer und vier Bäder. Der Grundriss ist klar gegliedert und führt offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen zusammen. So kann der Alltag Nähe zulassen, ohne dass jeder Moment gemeinsam stattfinden muss. Ob Familienleben, Wohnen mit mehreren Generationen oder eine Kombination aus privatem Bereich und Arbeitszimmern: Die Grundidee bleibt vielseitig nutzbar.Sieben Schlafzimmer eröffnen zusätzliche Möglichkeiten für wechselnde Bedürfnisse. Räume können je nach Lebensphase als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden. Die vier Bäder unterstützen dabei unterschiedliche Tagesabläufe und machen das Haus auch dann alltagstauglich, wenn morgens mehrere Menschen gleichzeitig losmüssen. Welche Bereiche welcher Nutzung dienen, lässt sich im Zuge der individuellen Grundrissplanung präzise auf deine Vorstellungen ausrichten.Auch technisch ist das Konzept auf zeitgemäßen Wohnkomfort angelegt. Geplant sind eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie die Nutzung von Umweltwärme und Strom. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A+. Die endgültigen Energiekennwerte richten sich nach der konkreten Planung und dem Energieausweis.Von der individuellen Küchenplanung über die persönliche Bemusterung bis zur Auswahl hochwertiger Sanitärausstattung entsteht ein Zuhause, das nicht von der Stange wirken muss. Ergänzend unterstützt das digitale Living Haus Bau-Cockpit die Organisation von Terminen, Unterlagen und Kommunikation. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant. Sämtliche Angaben stehen unter dem Vorbehalt, dass sie technisch, planerisch und baurechtlich möglich sind; maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.Ähnliche Angebote
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