Kaufpreis 620.360 €
Zimmer 4
Größe 135 m²
12555 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Baujahr: 2027
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Beim Abendessen ist der Tag noch laut, kurz danach findet jeder seinen eigenen Platz. Genau für diesen Wechsel ist dieses geplante Einfamilienhaus gedacht: Auf 135,21 m² verbindet es gemeinsames Familienleben mit privaten Rückzugsräumen und einem Grundriss, der den Alltag nicht unnötig kompliziert macht.Vier Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen. Drei Schlafzimmer schaffen Raum für Eltern, Kinder, Gäste oder ein persönliches Arbeitszimmer. Zwei Bäder unterstützen den Familienrhythmus besonders dann, wenn morgens mehrere Pläne gleichzeitig starten. Die offenen Gemeinschaftsbereiche bilden den Mittelpunkt des Hauses, während die privaten Räume Abstand und Ruhe ermöglichen. So entsteht eine Wohnidee, die Nähe zulässt, ohne jedem Moment denselben Takt aufzuzwingen.Auch planerisch bleibt Spielraum: Die individuelle Grundrissplanung kann die Aufteilung soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich an deine Bedürfnisse anpassen. Ergänzt wird das Konzept durch moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Eine individuelle Küchenplanung ist vorgesehen; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung. Für Materialien und Ausstattung stehen zudem aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung zur Verfügung.Das 481 m² große Grundstück in Berlin ist mit einem Hauspreis von 380.360 Euro und einem Grundstückspreis von 240.000 Euro konfiguriert. Der konfigurierte Angebotspreis beträgt 620.360 Euro; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Der Baubeginn ist für 2027 geplant. Vorgesehen sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Umweltwärme und Strom als Energiequellen. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Die endgültigen Energiekennwerte ergeben sich gemäß konkreter Planung und Energieausweis.Zum Konzept gehören außerdem das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Ein digitales Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation. Persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und Bodengutachten sind gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.Ähnliche Angebote
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