Kaufpreis 580.359 €
Zimmer 4
Größe 135 m²
13125 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Baujahr: 2027
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Der beste Platz im Haus ist nicht immer derselbe. Morgens sammelt sich das Familienleben rund um Küche und Esstisch, später wandert die Ruhe nach oben, wo Türen den Tag ein wenig leiser werden lassen. Genau für diesen Wechsel ist das geplante Einfamilienhaus mit zwei Etagen gedacht: gemeinschaftlich, wenn du Nähe suchst, und angenehm privat, sobald jeder seinen eigenen Rhythmus braucht.Auf 135,21 m² Wohnfläche verteilen sich vier Räume, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Der klar gegliederte Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. So bekommt der Alltag eine nachvollziehbare Ordnung, ohne dass sich das Wohnen starr anfühlt. Zwei Vollgeschosse schaffen dabei eine natürliche Trennung zwischen Zusammensein und Rückzug - praktisch für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die heute großzügig und morgen anpassbar wohnen möchten.Die individuelle Grundrissplanung eröffnet dir Spielraum für persönliche Prioritäten, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Ein Schlafzimmer kann zum ruhigen Arbeitsbereich werden, ein anderer Raum den Hobbys dienen oder später neue Funktionen übernehmen. Ergänzt wird das Konzept durch moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Auch die Küche wird individuell geplant; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung.Für das Baujahr 2027 ist eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe vorgesehen. Als geplante Energiequelle dienen Umweltwärme und Strom; der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Zusätzlich sind Wärmepumpentechnik und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung vorgesehen. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung.Der konfigurierte Hauspreis beträgt 380.360 Euro, für das 571 m² große Grundstück sind 199.999 Euro angesetzt. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 580.359 Euro; konfigurierte zusätzliche Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Endgültige Energiekennwerte richten sich nach der konkreten Planung und dem Energieausweis.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.Ähnliche Angebote
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