Kaufpreis 630.360 €
Zimmer 4
Größe 135 m²
12526 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Baujahr: 2027
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Der schönste Moment nach einem langen Tag ist manchmal der, in dem alle noch am Tisch sitzen - und trotzdem jeder weiß, wo später sein eigener Rückzugsort wartet. Genau dieses Zusammenspiel prägt den geplanten Familienalltag in diesem zweigeschossigen Einfamilienhaus: offene Bereiche für gemeinsames Leben, private Räume für Ruhe und ein Grundriss, der beides miteinander verbindet.Auf rund 135,21 m² Wohnfläche stehen vier Zimmer zur Verfügung. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder schaffen eine Aufteilung, die zu einer Familie ebenso passen kann wie zu einem Paar mit Homeoffice- oder Zukunftsbedarf. Unten darf gekocht, gegessen, gesprochen und Besuch empfangen werden; oben entsteht Raum für konzentriertes Arbeiten, Erholung oder die persönlichen Lieblingsplätze der Bewohner. Die konkrete Raumzuordnung und Ausstattung werden im Rahmen der individuellen Grundrissplanung auf deine Vorstellungen abgestimmt - soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich.Auch bei der Ausstattung bleibt Raum für persönliche Entscheidungen. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, eine hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Die individuelle Küchenplanung erfolgt gemäß Vereinbarung. Für Termine, Unterlagen und Kommunikation steht das digitale Living Haus Bau-Cockpit zur Verfügung. Das Zuhause-Paket verbindet aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente; maßgeblich ist dabei die individuelle Bau- und Leistungsbeschreibung.Energetisch ist das Haus mit einer geplanten Fußbodenheizung und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die Umweltwärme und Strom nutzt. Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sind gemäß Planung vorgesehen. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse lautet A++. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung und die endgültigen Energiekennwerte richten sich nach der konkreten Planung und dem Energieausweis.Für deine eigene Gestaltung bietet die Planung zusätzliche Ansatzpunkte: Zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten sind gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Wer ausgewählte Eigenleistungen übernehmen möchte, kann dafür ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching nutzen. Ergänzend sind eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung sowie Bauversicherungen gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen; die jeweiligen Vertragsbedingungen bleiben maßgeblich. Der geplante Baubeginn beziehungsweise das geplante Baujahr ist 2027. Der Hauspreis beträgt 380.360 Euro, der konfigurierte Angebotspreis inklusive Grundstück 630.360 Euro. Individuelle Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung bestimmen den konkreten Leistungsumfang.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.Ähnliche Angebote
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