Kaufpreis 943.997 €
Zimmer 7
Größe 229 m²
12279 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Baujahr: 2027
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Am Vormittag liegen vielleicht noch Unterlagen auf dem Tisch, am Abend versammelt sich dort die Familie, und am Wochenende wird aus dem gleichen Platz ganz selbstverständlich der Mittelpunkt des Hauses. Ein Zuhause mit 229 m² Wohnfläche darf solche Wechsel nicht nur aushalten, sondern ihnen Raum geben. Genau dafür verbindet das geplante Zweifamilienhaus offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen.Sieben Zimmer, sechs Schlafzimmer und drei Bäder verteilen sich auf zwei Etagen. Die Grundrissidee ist dabei deutlich auf Alltagstauglichkeit ausgerichtet: Gemeinsam essen, kochen, reden und ankommen kann ebenso seinen Platz finden wie konzentriertes Arbeiten, Besuch oder ungestörte Zeit für sich. Als Zweifamilienhaus eröffnet die Planung zudem verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für Familien, mehrere Generationen oder Menschen, die Wohnen und persönliche Rückzugsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten.Auf dem 491 m² großen Grundstück in Berlin entsteht ein Haus, das nicht auf eine einzige Lebensphase festgelegt ist. Die individuelle Grundrissplanung erlaubt es, Räume und Abläufe soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich an deine Vorstellungen anzupassen. Moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung gehören zu den konfigurierten Ausstattungsmerkmalen. Auch die Küche wird individuell geplant; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung.Für die Organisation des Bauvorhabens steht das digitale Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation zur Verfügung. Vorgesehen sind außerdem Wärmepumpentechnik mit Fußbodenheizung sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf beträgt 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse A+ und die geplante Energiequelle Umweltwärme und Strom.Der Hauspreis beträgt 623.997 Euro, der konfigurierte Angebotspreis einschließlich des mit 320.000 Euro angesetzten Grundstückspreises 943.997 Euro. Der geplante Baubeginn beziehungsweise das geplante Baujahr ist 2027. Ergänzend sieht das freigegebene Leistungspaket unter anderem eine individuelle Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung vor. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung; endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Die Realisierung erfolgt, soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.Ähnliche Angebote
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