Kaufpreis 915.971 €
Zimmer 7
Größe 242 m²
12524 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Baujahr: 2027
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Der Esstisch ist noch gedeckt, während oben bereits Ruhe einkehrt: In einem Haus mit zwei Etagen kann gemeinsames Familienleben seinen Platz finden, ohne dass Rückzug zum täglichen Suchspiel wird. Genau darin liegt die Stärke dieses geplanten Zweifamilienhauses: 242 Quadratmeter Wohnfläche verbinden großzügige Begegnungsbereiche mit privaten Räumen, die den unterschiedlichen Rhythmen im Alltag gerecht werden.Sieben Zimmer und sieben Schlafzimmer eröffnen viele Möglichkeiten für Familien, zwei miteinander verbundene Haushalte oder eine Wohnsituation, die sich im Laufe der Jahre verändern darf. Vier Bäder unterstützen den Alltag mit kurzen Wegen und mehr Privatsphäre. Der klar gegliederte Grundriss führt offene Gemeinschaftsbereiche und gut nutzbare Rückzugsräume zusammen. So kann unten gemeinsam gekocht, gegessen und erzählt werden, während oben konzentriertes Arbeiten, ungestörte Nachtruhe oder ein eigener Lieblingsplatz möglich wird.Auch bei der Planung bleibt Raum für deine Vorstellungen. Eine individuelle Grundrissplanung berücksichtigt, soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich, deine persönlichen Anforderungen an Wohnen, Arbeiten und Rückzug. Ergänzend sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung vorgesehen. Die konkrete Ausführung richtet sich nach den individuellen Vereinbarungen sowie der maßgeblichen Bau- und Leistungsbeschreibung. Für die Küche ist eine individuelle Planung vorgesehen; auch hier gilt die konkrete Vereinbarung.Geplant ist die Errichtung im Jahr 2027. Das I-KON-Konzept umfasst nach den freigegebenen Angaben eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Eine Wärmepumpentechnik mit Fußbodenheizung sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sind gemäß Planung vorgesehen. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A+. Die endgültigen Energiekennwerte und die Einordnung ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis; die technische Umsetzung steht jeweils unter dem Vorbehalt der baulichen und rechtlichen Machbarkeit.Für den Weg vom ersten Entwurf bis zur Ausführung stehen unter anderem ein digitales Living Haus Bau-Cockpit, zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung zur Verfügung. Ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching unterstützt ausgewählte Eigenleistungen. Ergänzend sind eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung sowie Bauversicherungen gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen und die Bau- und Leistungsbeschreibung. Auf dem 521 Quadratmeter großen Grundstück entsteht damit ein vielseitig planbarer Rahmen für gemeinsames Wohnen, eigenständige Bereiche und einen Alltag, der nicht jeden Rückzugswunsch an die nächste freie Stunde verschieben muss.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.Ähnliche Angebote
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