Kaufpreis 960.971 €
Zimmer 7
Größe 242 m²
12559 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Baujahr: 2027
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Beim Frühstück wird der Tisch plötzlich zum Familienrat: Wer arbeitet heute zu Hause, wer braucht Ruhe, und wer freut sich über Besuch? In einem Zweifamilienhaus mit 242 Quadratmetern Wohnfläche darfst du solche Fragen großzügig beantworten. Sieben Zimmer, sieben Schlafzimmer und vier Bäder eröffnen viele Möglichkeiten für Familien, Paare mit Zukunftsplänen, mehrere Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Planung sieht zwei Vollgeschosse vor und verbindet gemeinschaftliche Bereiche mit privaten Rückzugsorten.Der Grundriss ist klar gegliedert und zugleich auf unterschiedliche Lebensmodelle ausgerichtet. Offene Gemeinschaftsbereiche schaffen Raum für gemeinsame Mahlzeiten, Gespräche und entspannte Stunden. Gleichzeitig bieten die privaten Bereiche die nötige Distanz, wenn konzentriertes Arbeiten, ungestörte Erholung oder ein eigener Tagesrhythmus gefragt sind. So kann Nähe entstehen, ohne dass jeder Moment gemeinsam stattfinden muss.Sieben Schlafzimmer lassen sich individuell nutzen: als persönliche Rückzugsräume, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Vier Bäder unterstützen den Alltag mehrerer Bewohner und entschärfen die morgendliche Koordination. Welche Räume welcher Nutzung dienen und wie die Flächen innerhalb des Hauses verteilt werden, kann im Rahmen der individuellen Grundrissplanung an deine Vorstellungen angepasst werden, soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich.Auch bei der Ausstattung bleibt Raum für persönliche Entscheidungen. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Die individuelle Küchenplanung erfolgt gemäß Vereinbarung. Ergänzend gehören ein Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen sowie eine zweitägige persönliche Ausstattungsberatung gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung zum freigegebenen Leistungsumfang. Das digitale Living Haus Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation.Energetisch ist das Haus mit einer Wärmepumpe mit Fußbodenheizung geplant. Als Energiequellen sind Umweltwärme und Strom vorgesehen; zusätzlich umfasst das I-KON-Konzept eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Der geplante Energiebedarf beträgt 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse ist A+. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Ebenso werden die endgültigen Energiekennwerte gemäß konkreter Planung und Energieausweis festgelegt.Für das Baujahr 2027 ist ein Hauspreis von 655.971 Euro angesetzt. Das Grundstück umfasst 851 Quadratmeter und ist mit 305.000 Euro konfiguriert; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 960.971 Euro. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ergänzend sind unter anderem eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung gemäß Vertragsbedingungen, Bauversicherungen gemäß Leistungsbeschreibung, ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching für ausgewählte Eigenleistungen und eine digitale Hausbauakte vorgesehen.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.Ähnliche Angebote
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