Kaufpreis 630.160 €
Zimmer 4
Größe 135 m²
13127 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Baujahr: 2027
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Der Besuch bleibt gern länger, wenn der Abend am Esstisch nicht schon beim ersten Nachschlag enden muss. Gleichzeitig braucht ein gutes Zuhause auch Türen, hinter denen der Tag leiser werden darf. Genau dieses Zusammenspiel prägt den Entwurf: offene Gemeinschaftsbereiche für Gespräche, Essen und gemeinsames Leben treffen auf private Räume, die sich dem persönlichen Rhythmus anpassen.Das geplante Einfamilienhaus umfasst 135,21 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und vier Zimmer. Drei Schlafzimmer schaffen Raum für Familie, Gäste oder ein separates Arbeitszimmer. Zwei Bäder unterstützen den Alltag, wenn morgens mehrere Menschen gleichzeitig starten oder Besuch etwas länger bleibt. Der klar gegliederte Grundriss verbindet dabei die kommunikative Mitte des Hauses mit gut nutzbaren Rückzugsbereichen.Wie genau die Räume zu deinem Leben passen, wird nicht dem Zufall überlassen. Die Grundrissplanung ist individuell möglich und kann - soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich - auf deine Vorstellungen reagieren. Auch die Küche wird persönlich geplant; die konkrete Ausführung richtet sich nach der individuellen Vereinbarung. Eine persönliche Bemusterung, zwei Tage Ausstattungsberatung sowie die Bauantragsplanung und das Bodengutachten sind gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen.Für den geplanten Neubau sind moderne Haustechnik, Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Umweltwärme und Strom als Energiequellen vorgesehen. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Zum I-KON-Konzept gehören eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sind gemäß Planung vorgesehen. Die endgültigen Energiekennwerte richten sich nach der konkreten Planung und dem Energieausweis.Auch rund um die Bauphase sind unterstützende Bausteine vorgesehen: Das digitale Living Haus Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation. Das Zuhause-Paket umfasst aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung; die hochwertige Sanitärausstattung wird persönlich bemustert. Ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching unterstützt ausgewählte Eigenleistungen. Für das Grundstück mit 616 m² ist ein Grundstückspreis von 249.800 Euro konfiguriert. Der Hauspreis beträgt 380.360 Euro, die konfigurierte Angebotssumme 630.160 Euro; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Die geplante Fertigstellung ist für 2027 vorgesehen.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.Ähnliche Angebote
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