Kaufpreis 804.999 €
Zimmer 6
Größe 196 m²
49076 Osnabrück
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erleben Sie Ihr zukünftiges Traumhaus - die City Villa 2 steht für modernes Wohnen mit großzügigem Platzangebot. Das Gebäude besticht durch ca. 145 m² Wohnfläche, einen klaren Grundriss und offene, zeitgemäße Wohnbereiche. Im Zentrum des Hauses erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich, der nahtlos an die Küche anschließt. Hier verbringen Sie gemütliche Stunden im Kreise Ihrer Liebsten. Das Tageslichtbad bietet Entspannung pur, während das Obergeschoss drei Schlafzimmer sowie einen Balkon bereithält - ideal für individuelle Rückzugsorte und Familienleben.Zukunftsorientierte Bauweise mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und energieeffizienter Haustechnik garantieren hohen Wohnkomfort bei niedrigen Nebenkosten.Die bewährte allkauf-Qualität verspricht transparente Planung, verlässliche Abläufe und ein faires Kostenmanagement.Das Objekt befindet sich direkt am Rubbenbruchsee, einer der begehrtesten Wohnlagen Osnabrücks, auf einem großzügigen Grundstück von rund 983 m². Genießen Sie ein ruhiges Umfeld, ein exklusives Wohnviertel und die Nähe zur Innenstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gastronomie.Nutzen Sie die perfekte Verbindung aus Natur, Ruhe und zentraler Lage für Ihre Familie. Die Lage gewährleistet Wertbeständigkeit, Entwicklungsmöglichkeiten und ein seltenes Immobilienangebot.Wichtige Fakten im Überblick:- Wohnfläche: ca. 145 m²- Grundstück: ca. 983 m²- Preis des Grundstücks: 499.000 EUR- Zwei Vollgeschosse- Vier bis fünf nutzbare Räume- Drei Schlafzimmer- Obergeschoss mit Balkon- Hochwertige, zeitgemäße BauausführungTechnische Höhepunkte:- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Neuer Energiestandard- Effiziente Energienutzung für besten WohnkomfortMit allkauf genießen Sie Planungssicherheit und Transparenz:- Schnelle Lieferung- Preis- und Bauzeitgarantie- Fertigstellungssicherheit- Klare Abläufe ohne versteckte KostenGestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen.Ihre Vorteile auf einen Blick:- Erstklassige Lage direkt am See- Großes Grundstück (983 m²)- Modernes und hochwertiges Wohnkonzept- Lebensqualität am Wasser- Einzigartige Kombination aus Ruhe und zentralem WohnenDas Grundstück ist im Angebot enthalten.Ihr Ansprechpartner:Fabian KnappVerkaufsberater allkaufhausTelefon 0176 61712720Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
