Kaufpreis 139.000 €

Zimmer 7

Größe 136 m²

59939 Olsberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. August 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Vielseitiges Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnstraße - ideal für Großfamilie, Mehrgenerationen oder Vermietung.Dieses Zweifamilienhaus liegt in einer angenehm ruhigen Wohnstraße und bietet außergewöhnlich viele Nutzungsmöglichkeiten: als Zuhause für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als attraktive Kapitalanlage mit mehreren separat nutzbaren Wohneinheiten.Erdgeschoss - abgeschlossene Wohnung mit großem Balkon und Dachterrasse & direktem Zugang zu Keller und Garten.Die Erdgeschosswohnung ist vollständig eigenständig und ideal für Senioren, Eltern oder zur Vermietung geeignet. Ein besonderes Highlight ist der Pelletofen im Wohnbereich, der für eine angenehme Wärme und ein gemütliches Wohngefühl sorgt. Die Wohnung umfasst:Küche mit Zugang zum überdachten Balkon - perfekt, um auch bei Regen draußen zu sitzen.Wohn- und Esszimmer mit weiterem Zugang zum umlaufenden Balkon.SchlafzimmerZwei Bäder:Bad 1 mit Badewanne und WCBad 2 mit ebenerdiger Dusche, Urinal und WaschmaschinenanschlussFlur mit Treppe direkt in die Kellerräume.Der große Balkon erstreckt sich um die Hausecke und grenzt an eine weitläufige Dachterrasse, die unzählige Möglichkeiten bietet: Sitzecke, Grillecke, Hochbeete, Blumenarrangements - hier entsteht eine echte Wohlfühloase.Vom Balkon führt eine Treppe hinunter zu weiteren Sitzmöglichkeiten, Pflanzbereichen und direkt in den Keller, Werkstatt- und Hobbyraum. Noch eine Ebene tiefer befindet sich ein kleines Gartenstück, ideal für Gemüseanbau, Kräuter oder eine zusätzliche Ruhezone.1. Obergeschoss - abgeschlossene Wohnung mit Balkon.Im 1. OG befindet sich eine weitere eigenständige Wohneinheit, bestehend aus:WohnzimmerKücheSchlafzimmerBadezimmer mit DuscheKleines Zimmer - ideal als Büro, Gästezimmer oder AnkleideEigener BalkonDiese Wohnung eignet sich perfekt zur Vermietung oder als Wohnbereich für erwachsene Kinder.Ausgebautes Dachgeschoss Das ausgebaute Dachgeschoss bietet:Zwei ZimmerEigenes kleines Bad mit Dusche und WCZugang über eine Dachbodenluke zum Speicher Ideal als Jugendbereich, Gästeetage oder Homeoffice.Kellerräume, Garagen & Werkstatt - viel Platz für Hobby, Lager & ProjekteDas Haus verfügt über:Mehrere KellerräumeÖltankraumGarage im Keller und direktem Zugang zum GartenWerkstatt / HobbyraumZusätzlich eine angebaute Garage mit elektrischem Tor - perfekt für Bastler, Schrauber oder als Lagerfläche.Dieses Haus in einer ruhigen, gewachsenen Wohnstraße bietet außergewöhnlich viel Potenzial - egal ob für eine große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder als renditestarke Vermietungslösung. Die Kombination aus mehreren abgeschlossenen Wohneinheiten, großzügigen Außenbereichen, Werkstatt- und Hobbyflächen sowie dem kleinen Gartenstück macht diese Immobilie zu einem echten Allrounder.Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Hauses.

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