Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 3
Größe 127 m²
47249 Duisburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. August 2026
Baujahr: 1993
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung 2. OG: Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf den Balkon, Küche mit angrenzender Speisekammer, Duschbad, DG: Arbeitsbereich, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide Objekt Diese traumhafte Maisonette-Wohnung bietet mit ihrem offenen Wohnkonzept, dem großzügigen Balkon und der modernen Ausstattung optimale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und ein harmonisches Wohnambiente legen.Die Umgebung ist ideal für Spaziergänge, Joggen oder die "Hunderunde".Das Gebäude wurde ca. 1993 in Massivbauweise errichtet und wird mit einer Fernwärmeheizung beheizt.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:2. OG: Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf den großzügigen Balkon, Küche mit angrenzender Speisekammer, Tageslichtbad, Eingangsbereich mit Treppe ins DachgeschossDG: offener Bürobereich, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit angrenzender AnkleideDas Tageslichtbad wurde ca. 2015 modernisiert und verfügt über 2 Waschtische, eine bodenebene Dusche und einen Handtuchheizkörper.Der großzügige Balkon bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne.Im Jahr ca. 2025 fand eine Balkonsanierung statt.Beide Schlafräume sind klimatisiert, die Klimaanlage stammt aus dem Jahr ca. 2022.Der Wohnbereich besticht durch eine großzügige Fensterfront.Hier wurde ca. im Jahr 2023 eine Dreifachverglasung eingebaut.Im gesamten unteren Bereich (außer dem Bad) wurde ca. 2023 ein moderner und pflegeleichter Vinylboden verlegt.Ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Hauszugang bietet ein komfortables und sicheres Nachhausekommen. Eine moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot ab.Ein extragroßer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.Wir freuen uns darauf, Ihnen diese exklusive Maisonettewohnung vorstellen zu dürfen.Ähnliche Angebote
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