Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
Größe 114 m²
21709 Himmelpforten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. August 2026
Baujahr: 1980
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Bungalowbauweise bietet mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 727 m² ausgezeichnete Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen. Das im Jahr 1980 fertiggestellte Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und einen durchdachten Grundriss. Wer großen Wert auf ein großzügiges Raumgefühl und Flexibilität legt, wird in diesem Haus fündig, denn insgesamt stehen Ihnen drei Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort - ideal für kleine Familien oder Paare, die sich flexibel einrichten möchten.Der Zustand der Immobilie ist gepflegt. Die umfassenden Modernisierungen und Sanierungen der letzten Jahre heben das Objekt hervor: Die Dacheindeckung samt Lüfter wurde 2015 erneuert, ebenso die Dachfenster und das große Wohnzimmerfenster, wodurch ein angenehmes Raumklima und viel Tageslicht garantiert sind. Der Keller wurde abgedichtet, die Elektrik durch einen neuen E-Schrank modernisiert und das Abwassersystem teilweise erneuert. Das Duschbad stammt aus dem Jahr 2005, die Öl-Zentralheizung wurde 1996 eingebaut.Die Immobilie verfügt über eine massive Doppelgarage, die Ihnen reichlich Platz für Fahrzeuge und Stauraum bietet. Außenjalousien sorgen an allen Fenstern für Privatsphäre und Schutz vor Sonneneinstrahlung. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet alles, was Sie zum Kochen benötigen. Für den täglichen Komfort stehen zwei Bäder zur Verfügung: ein Duschbad und ein separates Wannenbad. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier erwartet Sie ein großzügiger Raum mit hoher Holzdecke, großen Fensterflächen und Zugang zum Garten. Die Einrichtung betont das wohnliche Ambiente und unterstreicht die offene Bauweise. Ein Bereich für einen großen Esstisch sowie gemütliche Sofazonen ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Zwei Terrassen im Außenbereich bieten viel Raum zum Verweilen und für gemeinsame Stunden. Eine Terrasse ist eingewachsen und ideal geschützt, die andere großzügig gepflastert und neben der Garage gelegen. Der Garten ist gepflegt angelegt, mit großzügigen Rasenflächen, umlaufender Begrünung und gestalterischen Elementen wie Hecken und Beeten, die eine angenehme Atmosphäre schaffen.Ein Teilkeller rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die Verbindung aus solider Bausubstanz, zeitgemäßer Modernisierung und praktischer Ausstattung machen dieses Haus zu einer attraktiven Wahl für viele Käufergruppen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.Nichts Passendes dabei?
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