Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 4
Größe 101 m²
50859 Köln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. August 2026
Baujahr: 1988
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Liebe Interessentin,lieber Interessent,wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie.Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt.Herzliche GrüßeIhr Team von Rudkowski&Hag#Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #LieblingsmaklerDieses Reihenmittelhaus in Köln-Widdersdorf verbindet eine begehrte Wohnlage mit einem familiengerechten Grundriss und einem geschützten Gartenbereich. Auf ca. 101 m² Wohnfläche und einem ca. 244 m² großen Grundstück bietet die Immobilie die ideale Basis für ein Zuhause, das sich individuell an die Wünsche seiner neuen Eigentümer anpassen lässt.Vier gut nutzbare Zimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Schlafen, Arbeiten und das Familienleben. Die klare Raumaufteilung verteilt sich übersichtlich über die verschiedenen Wohnebenen und schafft kurze Wege im Alltag.Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden, entspannte Abende und individuelle Einrichtungsideen. Parkett- und Fliesenböden prägen die Innenräume und schaffen eine wohnliche sowie pflegeleichte Grundlage. Praktische Einbauschränke ergänzen das Raumangebot und ermöglichen eine geordnete Aufbewahrung, ohne wertvolle Wohnfläche zu beanspruchen.Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume sowie das Hauptbad. Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss erhöht den Komfort im täglichen Gebrauch und stellt insbesondere bei Besuch eine praktische Ergänzung dar. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert. Dadurch stehen zusätzliche Flächen für Vorräte, Hauswirtschaft, Hobby, Werkstatt und saisonale Gegenstände zur Verfügung.Der Garten schafft einen geschützten Platz im Freien und bietet Raum für Erholung, gemeinsame Mahlzeiten oder Spielmöglichkeiten für Kinder. Eine Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten. Das vorhandene Gartenhaus erweitert die Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Gartengeräte und Freizeitutensilien. Besonders komfortabel ist der direkte Zugang vom Garten zu einer der Garagen, der den Alltag spürbar erleichtert.Für Fahrzeuge stehen zwei separate Garagen sowie zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung. Zweifach isolierverglaste Fenster, eine Öl-Heizung und die charakteristische Klinkerfassade ergänzen die Ausstattung. Die Verbindung aus geschütztem Garten, vollständiger Unterkellerung, komfortablen Parkmöglichkeiten und der gefragten Lage in Köln-Widdersdorf macht dieses Reihenmittelhaus zu einer attraktiven Gelegenheit für Paare und Familien, die ein Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.Ähnliche Angebote
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