Warmmiete 859 €

Zimmer 3

Größe 71 m²

47228 Duisburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Frei ab: 15. August 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 609 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Nachbarschaft Bergheim, gelegen in Rheinhausen, Duisburg, wo diese ansprechende Wohnung auf Sie wartet. Die 71,7 Quadratmeter große Wohnung befindet sich im 3. Stock eines vierstöckigen Gebäudes und bietet Ihnen ein modernes Zuhause mit durchdachten Details. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei freundliche Zimmer, die vielseitig gestaltet werden können. Ein helles Badezimmer sorgt für den nötigen Komfort, während der großzügige Südbalkon mit seinen 6 Quadratmetern einen tollen Platz zum Entspannen bietet. Die Wohnung in einem 8-Mietparteien-Haus wurde 2026 komplett renoviert. Sie hat ein neues Badezimmer, neue Wasser- und Elektroleitungen, neue Tapeten, neuen Vinylboden, neue Zimmertüren, eine neue Eingangstür. Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus. Die Lage des Hauses ist sehr günstig: Direkt gegenüber liegt der Volkspark, der sich für Spaziergänge im Grünen anbietet. Im Park, circa 550 m entfernt, befindet sich das Johanniterkrankenhaus, so dass die Wohnung auch für Klinikpersonal geeignet ist. Mehrere Buslinien haben Ihre Haltestelle in der Nähe. Auch die übrige Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Entfernung zur Autobahn 57 Richtung Düsseldorf oder Niederrhein beträgt circa 7 km, zur Autobahn 40 Richtung Ruhrgebiet sind es circa 5 km. Für den täglichen Bedarf erreichen Sie mehrere Supermärkte in fußläufiger Entfernung. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, mit dem Krupp-Gymnasium und der Heinrich-Heine Gesamtschule direkt neben dem Haus. Diese Lage bietet somit sowohl Lebensqualität als auch eine hervorragende Infrastruktur für Familien und Berufstätige. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause kennenzulernen. Für eine eventuelle Besichtigung erwarten wir einen Schufa-Bonitätscheck, Arbeitsvertrag und Gehaltsnachweis.

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