Kaufpreis 198.000 €

Zimmer 4

Größe 98 m²

95469 Speichersdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Ob als neues Zuhause oder als langfristige Kapitalanlage - diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet eine hervorragende Grundlage für viele Lebenskonzepte. Mit rund 98 m² Wohnfläche, einer sonnigen Terrasse, einem kleinen Garten, einem Kellerraum und einer Garage vereint sie Wohnkomfort mit attraktivem Entwicklungspotenzial.Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den kleinen Garten - ein schöner Rückzugsort, der den Wohnraum ins Freie erweitert. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und kann ganz nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden, da keine Einbauküche vorhanden ist. Drei weitere gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste und machen die Wohnung gleichermaßen interessant für Familien, Paare oder Mieter.Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und ergänzt das Platzangebot sinnvoll. Eine Garage sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten und rundet das Angebot ab. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag.Die Verwaltung und der Hausmeisterservice erfolgen derzeit kostengünstig und zuverlässig in Eigenregie durch einen engagierten Miteigentümer.Eine Immobilie mit Potenzial - ideal für alle, die eine großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten suchen und den Wert einer soliden Basis zu schätzen wissen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.

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