Kaufpreis 640.000 €

Zimmer 3

Größe 96 m²

13469 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 7. August 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Die 2022 fertiggestellte Dachgeschosswohnung verbindet einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit zwei flexibel nutzbaren Zimmern, zwei Bädern und außergewöhnlich viel Außenraum. Bodentiefe Fenster, ca. 2,80 m Raumhöhe und der direkte Terrassenzugang aus allen drei Haupträumen prägen das Wohngefühl.Der 35,47 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist offen geplant und von zwei Seiten belichtet. Drei direkte Zugänge verbinden den Alltag ohne Umwege mit der Terrasse, dem Herzstück: 39,35 m² nach Südwesten.Die L-förmige Terrasse folgt der Wohnung über rund acht Meter nach Süden und zwölf Meter nach Westen. Sie ist von allen drei Haupträumen zugänglich und schafft mehrere klar nutzbare Bereiche für Essen, Lounge und Arbeiten im Freien.Ein abgeschlossener Stellplatz ist inklusive, Ladeinfrastruktur vorbereitet.Ein Tiefgaragenstellplatz mit Ladestation/Wallbox kann optional erworben werden (Kosten 40.000 €) und ist nicht im Kaufpreis enthalten.

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