Genießen Sie exklusives Wohnen in diesem Penthouse mit atemberaubendem Wasserblick und traumhafter Lage in Köpenick. Hier vereinen sich Natur und urbaner Komfort zu einem einzigartigen Lebensgefühl.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor: Die ersten Sonnenstrahlen fallen sanft auf Ihre Ostterrasse. Der Tag beginnt mit einem Kaffee in absoluter Ruhe, begleitet vom leichten Glitzern der Dahme. Am Nachmittag genießen Sie die Sonne auf der Südterrasse, während sich das Leben harmonisch zwischen Arbeiten, Entspannen und Wohnen entfaltet. Und am Abend? Ein Glas Wein auf der Westterrasse – mit einem unvergleichlichen Sonnenuntergang über dem Wasser. Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur eine Immobilie. Willkommen in Ihrem Penthouse am Yachthafen von Berlin-Köpenick. Ein Zuhause, das Freiheit neu definiert! In der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1997) gelegen, erreichen Sie dieses exklusive Penthouse bequem per Aufzug. Oben angekommen, eröffnet sich Ihnen eine Welt aus Licht, Raum und Möglichkeiten. Die Besonderheit: Die Wohnung ist in zwei vollständig getrennte Einheiten gegliedert – ideal für Menschen, die Flexibilität und Individualität schätzen. • Wohnen und Arbeiten stilvoll vereint • Mehrgenerationenwohnen mit Privatsphäre • Teilvermietung als attraktive Kapitalstrategie Großzügige Grundrisse, helle Räume und eine durchdachte Aufteilung schaffen eine Atmosphäre, die gleichermaßen repräsentativ wie wohnlich ist. Drei Himmelsrichtungen – ein Lebensgefühl Das absolute Highlight sind die großzügigen Terrassenflächen in Ost-, Süd- und Westausrichtung. Sie schenken Ihnen zu jeder Tageszeit den perfekten Platz im Freien: • Ostterrasse: Der perfekte Start in den Tag • Südterrasse: Sonne pur und Raum für gesellige Stunden • Westterrasse: Magische Abendstimmungen mit Blick Richtung Dahme Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem einzigartigen Wohngefühl auf höchstem Niveau. Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: • ruhige, grüne Wasserlage direkt am Yachthafen • Penthouse im 4. Obergeschoss • komfortabler Personenaufzug • Baujahr ca. 1997 • gepflegter Gesamtzustand • zwei separat zugängliche Wohneinheiten • zwei Badezimmer mit Badewanne • separates Gäste-WC • Einbauküche • optional besteht die Möglichkeit, bis zu zwei abgeschlossene Tiefgaragen - Einzelgaragen mit elektrischem Schwingtor zusätzlich zu erwerben • zwei separate Abstellräume im Erdgeschoss mit Stromanschluss und Beleuchtung • moderne Video-Gegensprechanlage mit Türöffnung für eine komfortable Zugangskontrolle • Im Juni 2026 wurde im gesamten Gebäude die Strangsanierung erfolgreich abgeschlossen. Dabei wurden sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen des Hauses erneuert. Die Wohnung profitiert somit von einer wesentlichen technischen Modernisierung der Versorgungsleitungen. Für höchsten Terrassenkomfort sorgt eine großzügige, elektrisch steuerbare Markise im eleganten maritimen Blau-weiß-Design mit integrierter Beleuchtung sowie Wind- und Regensensor - für entspanntes Verweilen bei nahezu jeder Witterung.Lagebeschreibung
Lage – Natur trifft urbanen Komfort
Köpenick zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Berlins für alle, die Natur und Wasser
lieben, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu wollen.
Direkt an der Dahme gelegen, genießen Sie hier eine außergewöhnliche Lebensqualität.
Die charmante Altstadt von Köpenick ist in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet alles
für den täglichen Bedarf – von Restaurants über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Ärzten
und Apotheken.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Erreichbarkeit mit dem Auto sind
hervorragend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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