Kaufpreis 710.004 €

Zimmer 4

Größe 142 m²

86368 Gersthofen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

LEVANA - Betreutes Wohnen in GersthofenIn der Lechfeldstraße 4 in 86368 Gersthofen entsteht ein modernes Neubauprojekt für betreutes Wohnen. Die Wohnanlage umfasst 32 barrierefreie Wohnungen, die für Personen ab 60 Jahren oder Pflegebedürftige ab Pflegegrad 1 oder Menschen mit einem Grad der Behinderung von mindestens 50 konzipiert sind.LEVANA bietet ideale Voraussetzungen für komfortables und barrierefreies Wohnen im Alter.Die durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie die seniorengerechte Gestaltung schaffen ein angenehmes Zuhause mit hoher Lebensqualität und Alltagserleichterung.Breite Zugänge und gut erreichbare Wohnbereiche ermöglichen ein sicheres und selbstbestimmtes Leben, auch bei eingeschränkter Mobilität. Gleichzeitig sorgen die ruhige Wohnlage und weitläufigen Grünflächen vor der Haustür für eine entspannte Atmosphäre.Ein Mittelpunkt der Wohnanlage ist die ca. 105 m² große Begegnungsstätte im Erdgeschoss. Sie bietet Raum für gemeinsame Aktivitäten, Austausch und soziale Kontakte. Ergänzt wird das Konzept durch eine großzügige Gemeinschaftsterrasse mit Grillplatz und Hochbeeten.Ihr neues Zuhause befindet sich im Penthausgeschoss und umfasst 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 133,03 m². Zusätzlich erwerben Sie einen Anteil von ca. 9,80 m² an der möblierten Begegnungsstätte. Die Süd-West-Ausrichtung garantiert Ihnen viel Sonne und einen traumhaften Ausblick. Beim Frühstück auf Ihrer Dachterrasse können Sie den Tag in vollen Zügen genießen. Ein Zuhause, das Ihnen den Raum gibt, den Sie verdienen!Ihre Vorteile im LEVANA-WOHNEN auf einen Blick:. Barrierefreier Zugang: Durch einen modern ausgestatteten Aufzug erreichen Sie bequem alle Etagen - ohne Einschränkungen, immer sicher und komfortabel.. Pflege auf Wunsch: Individuelle Unterstützung, wenn Sie sie brauchen. Die Ökumenische Sozialstation Gersthofen ist direkt vor Ort und sorgt dafür, dass Sie immer genau die Hilfe erhalten, die Sie benötigen, aber nur, wenn Sie sie wünschen.. Wohlfühlen garantiert: Bodengleiche Duschen, breite Türen, praktische Grundrisse. Hier haben wir an alles gedacht, damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum sicher und geborgen fühlen. Jeder Wohnung ist ein Abstellraum zugeordnet.. 29 Außenstellplätze (teilweise Carport) & Fahrradstellplätze: Parken Sie Ihr Auto bequem auf den Außenstellplätzen und auch Ihr Fahrrad findet im Außenbereich einen sicheren Platz. So genießen Sie maximale Flexibilität, ob Sie nun mit dem Auto oder mit dem Rad unterwegs sind.Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Nutzen Sie die Chance, Teil einer modernen und zukunftssicheren Wohnanlage zu werden. Fordern Sie noch heute unser detailliertes Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von uns beraten und erleben Sie, wie es ist, in Ihrem neuen, barrierefreien Zuhause zu wohnen!Wir freuen uns auf Sie!

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