Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 1

Größe 33 m²

81245 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. August 2026

Frei ab: 1. August 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit Terrasse und kleiner Gartenfläche (Gebrauchsregelung) befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit 21 Wohnungen in ruhiger Lage von Pasing-Obermenzing. Das 1972 erbaute Haus wurde laufend instand gehalten - unter anderem wurden Fassade, Balkone und das Dach im Jahr 2019 überarbeitet sowie die Heizungsanlage im Jahr 2024 erneuert (Öl-Brennwerttechnik).Die Wohnung überzeugt mit einem praktischen Grundriss: Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse mit Blick ins Grüne. Geschickt wurde eine Nische für das Bett im Zimmer eingeplant. Ein großer Vorteil ist die separate Küche mit der großen Fensterfront zur Terrasse. Hier lässt sich wunderbar eine schöne Küchenzeile integrieren. Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne ausgestattet, der Flur bietet noch etwas Stauraum. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - die attraktive 1 ZKB bietet vielseitige Möglichkeiten. Mit überschaubarem Budget lässt sich hier ein gemütliches Zuhause mit einer grünen Oase einrichten!Das Objekt ist sofort bezugsfertig!

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