Kaufpreis 279.900 €
Zimmer 3
Größe 85 m²
33604 Bielefeld
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
In verkehrsberuhigter Lage der Fahrradstraße des Ehlentruper Wegs befindet sich dieses energetisch sanierte Mehrfamilienhaus im KFW 70 Standard. Es stehen insgesamt 7 Eigentumswohnungen, 3 Garagen und 7 PKW Stellplätze zur Verfügung, die jeweils einzeln erworben werden können.Über das frisch gestrichene Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnungen. Es stehen auf der linken Gebäudehälfte 3 identisch geschnittene 3 Zimmerwohnungen mit Tageslichtbad und Tageslicht WC sowie Südbalkon zur Verfügung. Die Wohnungen im 1. und 2. OG sind dabei vermietet. Das sanierte EG steht frei.In der rechten Gebäudehälfte stehen drei sanierte und frei stehende 4 Zimmerwohnungen mit Balkon, modernem Bad mit begehbarer Dusche sowie Gäste WC zum Verkauf. Für das EG rechts ist eine Gartenfläche als Sondernutzungsrecht zugeordnet.Im DG rechts befindet sich zudem eine sanierte 2,5 Zimmerwohnung mit Dachloggia und saniertem Badezimmer. Die Küche lässt sich optional öffnen.Die Garagen und Außenstellplätze verfügen über eigene Grundbücher und können separat und optional erworben werden. Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum.Das Gebäude wurde 2025 gedämmt und gestrichen. Zudem wurden dreifach verglaste Fenster eingebaut. Die Balkone wurden ebenso modernisiert. Die Elektrohauptverteilung wurde erneuert und in den Keller verlegt. Zudem wurde 2026 die Fernwärmestation erneuert, sodass im Gemeinschaftseigentum in den nächsten Jahren keine größeren Investitionen zu erwarten sind. Die frei stehenden Wohnungen selbst wurden mit neuem Boden, gespachtelten Wänden und teilweise neuen Bädern ausgestattet. Durch die Maßnahmen befindet sich das Haus auch energetisch in einem super Zustand.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte prüfen Sie Ihre Finanzierung vorab. Die exakte Adresse erhalten Sie nach Ihrer Anfrage über das Portal oder unsere Homepage.Ähnliche Angebote
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