Kaufpreis 174.500 €
Zimmer 3
Größe 76 m²
04177 Leipzig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. August 2026
Nebenkosten: 272 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses in Leipzig-Lindenau. Auf ca. 76 m² Wohnfläche verbindet sie einen gut nutzbaren Grundriss mit dem besonderen Charakter eines denkmalgeschützten Altbaus.Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon. Dieser lässt den Blick in die begrünten Innenhöfe schweifen und bietet einen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt. Da der Balkon sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche betreten werden kann, fügt er sich besonders praktisch in den Alltag ein.Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Räume zur Verfügung. Sie können beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Paare und kleine Familien als auch für Menschen, die ein separates Homeoffice benötigen.Die Küche bietet ausreichend Platz für die vorhandene Einbauküche und einen kleinen Essbereich. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. LED-Spots in Küche, Bad und Diele, isolierverglaste Holzfenster sowie eine Gegensprechanlage mit Videofunktion ergänzen die Ausstattung.Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum auf halber Treppe und ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil. Auch das gepflegte Treppenhaus mit seinen historischen Holzdetails unterstreicht den typischen Charakter des im Jahr 1905 errichteten Gründerzeithauses.Ähnliche Angebote
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