Kaufpreis 149.000 €

Zimmer 6

Größe 116 m²

24594 Hohenwestedt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. August 2026

Baujahr: 1990

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Siedlungshaus aus dem Baujahr ca. 1928, das auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.240 m² in beliebter Wohnlage von Hohenwestedt gelegen ist.Das Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 116,90 m², die sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Teilkeller sowie mehrere praktische Abstellmöglichkeiten im Außenbereich. Die Immobilie eignet sich insbesondere für Käufer, die ein Haus mit großem Gestaltungsspielraum suchen und ihre individuellen Wohnideen verwirklichen möchten.Über den Hauseingang gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus sämtliche Räume erschlossen werden. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine geräumige Küche mit Zugang zum Abstellraum und in den Garten sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.Im Obergeschoss stehen Ihnen vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung.Die Beheizung erfolgt über eine sanierungsbedürftige Gasheizung.Das Wohnhaus befindet sich insgesamt in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die ideale Grundlage, um die Immobilie nach eigenen Vorstellungen umfassend zu modernisieren und an heutige Wohnansprüche anzupassen.Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob weitläufiger Garten, Freizeitbereich oder potenzielle Erweiterungen - hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven. Die Kombination aus attraktiver Grundstücksgröße, beliebter Lage und großem Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie besonders interessant für handwerklich versierte Käufer, Investoren oder Familien, die ein Haus mit Zukunftspotenzial suchen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie vor Ort.

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