Warmmiete 2.050 €
Zimmer 3
Größe 116 m²
86179 Augsburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.750 €
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese stilvolle 3-Zimmer-Gartenwohnung in einem modernen, hochwertig errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2020 bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche ein komfortables und luxuriöses Zuhause.(Optional möglicherweise auch als 4-Raum-Wohnung nutzbar) Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist offen mit der hochwertigen Einbauküche verbunden. Diese grenzt direkt an den Wohnbereich und bietet sämtliche Annehmlichkeiten für gemeinsames Kochen und Genießen. Von hier aus gelangt man auf die großzügige, ca. 50 m² große Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Das moderne Hauptbad mit Fenster und geschmackvollem Fliesenbelag ist mit einer komfortablen Badewanne sowie hochwertigen Badezimmermöbeln ausgestattet. Ein zweites, barrierefreies Gästebad mit geräumiger Dusche ergänzt das Raumangebot. Es verfügt über eine große bodentiefe Dusche, ein erhöhtes WC mit Haltegriff sowie eine platzsparende Schiebetür.Eine Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Rollläden sowie dreifach isolierverglaste Fenster mit Insektenschutztüren sorgen für einen hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima. Der 130 m² große und private Garten, der Tiefgaragenstellplatz und die hochwertige Bauausführung unterstreichen den besonderen Charakter der Immobilie.Nutzen Sie die Chance auf diese rollstuhlgerechte Wohnung mit barrierefreiem Badezimmer und niedrigen Schwellen an den Terrassentüren. Die durchdachte Ausstattung und Möblierung bietet Ihnen größtmögliche Flexibilität und beste Qualität. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem vom Keller oder der Tiefgarage direkt bis vor Ihre Wohnungstür. Ich freue mich auf Ihre Anfragen und stehe Ihnen gerne für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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