AM HART: Modernes Wohnglück im Münchener Norden: Neubau-Doppelhaushälfte zum Erstbezug mit Südgarten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer begehrten und ruhigen Wohnlage im Norden Münchens erwartet Sie diese soeben fertiggestellte Doppelhaushälfte. Hier trifft zeitlose Architektur auf modernste Technik - ideal für Familien und Paare, die Wert auf Qualität und Ästhetik legen. Das Beste daran: Das Haus ist sofort bezugsfertig.Die Highlights im Überblick:.Erdgeschoss - Offenheit & Design: Das Herzstück bildet der großzügige Koch-, Ess- und Wohnbereich. Die hochwertige Einbauküche ist bereits für Sie installiert - ausgestattet mit modernen Bosch-Geräten und einer edlen Natursteinarbeitsplatte. Eine praktische Speisekammer, eine Garderobe und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab..Obergeschoss: Hier finden Sie 2 helle Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können und ein zentrales Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, WC, Badewanne und begehbarer Dusche.Dachgeschoss: Hier befindet sich der Masterbereich mit hellem Schlafzimmer und einem großen Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Dusche.Souterrain mit Mehrwert: Das Untergeschoss bietet weit mehr als nur Stauraum. Der großzügige Hobbyraum verfügt über Tageslichtfenster und ist (wie das restliche Haus) an die Fußbodenheizung angeschlossen - perfekt als Home-Office oder Fitnessbereich oder für Gäste.Außenbereich: Genießen Sie die Sonne im nach Süden ausgerichteten Garten. Eine bereits angelegte Kirschlorbeerhecke sorgt für Privatsphäre. Ihr Fahrzeug parkt bequem im Carport (Strom für Wallbox ist vorbereitet)Ausstattung & Technik:Dieses Haus wurde mit Blick auf Langlebigkeit und Effizienz geplant:.In den Wohnräumen wurden hochwertige Eichendielen verlegt, ansonsten Feinsteinfliesen in den Bädern.Eine innenliegende Bosch Luftwasser-Wärmepumpe sorgt in Kombination mit der Fußbodenheizung für wohlige Wärme bei niedrigen Energiekosten.Fazit: Ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Materialien und die erstklassige Lage machen diese Immobilie zu einem echten Juwe