Großzügiges Wohnglück mit Traumblick über die Hansestadt Warburg

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Warburg überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 101,50 m², eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten. Das im Jahr 2007 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Immobilie mit überschaubaren Strukturen legen.Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, einen Flur, eine Küche, einen praktischen Vorratsraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohnklima, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort bieten. Ein vorhandener Kaminanschluss eröffnet zudem die Möglichkeit, den Wohnbereich besonders gemütlich zu gestalten.Ein besonderes Highlight ist der Balkon. Durch die Hanglage des Hauses genießen Sie von hier aus eine schöne Aussicht und einen angenehmen Platz im Freien. Zusätzlich steht jedem Bewohner ein eigener Gartenanteil zur Verfügung, sodass auch Gartenliebhaber auf ihre Kosten kommen. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 800 m².Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz in der Garage, der das Angebot komfortabel abrundet.Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie liegt in den geringen laufenden Nebenkosten. Es gibt keine Hausverwaltung und keinen Hausmeisterservice. Die Bewohner stimmen sich untereinander ab und sparen dadurch zusätzliche Kosten. Gezahlt werden lediglich die direkt anfallenden Kosten wie beispielsweise Müllabfuhr, Versicherungen sowie die individuellen Verbrauchskosten für Wasser und Heizung.Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich hervorragend für alle, die eine großzügige Eigentumswohnung in Warburg mit moderner Ausstattung, Balkon, Gartenanteil und einer ruhigen Hausgemeinschaft suchen.