Außergewöhnliche Penthouse Wohnung in Osnabrück-Hellern

Wir suchen zum 01.11.2026 einen Nachmieter für unsere wunderschöne Penthousewohnung in Osnabrück-Hellern.

Die Wohnung ist für uns etwas ganz Besonderes, da sie sehr hochwertig und individuell ausgestattet ist. Alle Ausstattungsmerkmale gibt es so in den anderen Wohnungen des Hauses nicht.

Das absolute Highlight ist natürlich die ca. 100 m² große Dachterrasse mit Panoramablick über Osnabrück. Durch die hochwertige Markise kann man die Terrasse auch bei viel Sonne super nutzen.

Die Wohnung selbst besteht aus einem separaten Schlafzimmer, einem großzügigen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, einem hochwertigen Badezimmer und einem großen separaten Abstellraum, der wirklich außergewöhnlich viel Stauraum bietet. Hier lassen sich problemlos Koffer, Staubsauger, Vorräte, Haushaltsgegenstände etc. unterbringen.

Besondere Ausstattung:

• ca. 100 m² Dachterrasse mit Panoramablick über Osnabrück
• hochwertige Markise auf der Dachterrasse
• sehr hochwertige Einbauküche mit echter Marmorarbeitsplatte
• großzügige Kücheninsel
• BORA-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug
• hochwertiger, verkleideter Kühlschrank
• integrierte Beleuchtung in der Küche
• hochwertiges Badezimmer mit Villeroy & Boch Ausstattung
• bodenebene Dusche mit Regenbrause
• edle Marmorwand in Kalkoptik im Wohnbereich und Bad
• hochwertiges wandhängendes TV-Sideboard inklusive
• großer separater Abstell-/Stauraum
• Rollläden
• Schallschutzverglasung
• barrierefrei
• Aufzug

Eckdaten:

• ca. 100 m² Wohnfläche
• ca. 100 m² Dachterrasse (anteilige Berechnung)
• 2. OG mit Aufzug
• Baujahr 2020
• ca. 1.900 € Warmmiete ( eine genaue Aufschlüsselung erhalten Sie durch ein Exposé nach Anfrage)
• Stellplätze können optional angemietet werden
• Einzug ab 01.11.2026

Energie:
Energieeffizienzklasse A+ · Endenergiebedarf 20 kWh/(m²·a) · Bedarfsausweis · Baujahr 2020

Die Lage ist ruhig, grün und trotzdem gut angebunden

Die Wohnung liegt in Osnabrück-Hellern, einem ruhigen und immer beliebteren Stadtteil, der besonders durch seine Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Anbindung überzeugt.

Man ist schnell in der Osnabrücker Innenstadt, gleichzeitig ist man direkt im Grünen und beim Rubbenbruchsee, sodass man viele Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen oder Fahrradfahren hat. Auch die A30 ist schnell erreichbar, was die Lage besonders praktisch für Pendler macht.

Für den Alltag ist ebenfalls alles gut erreichbar: In Hellern gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Nahversorgung entlang der Lengericher Landstraße. (Typisch Osnabrück)

Für uns persönlich ist genau diese Kombination ein großer Pluspunkt: ruhiges Wohnen mit viel Grün und einer großen Dachterrasse, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.