Gartenparadies in Duisburg – Wohnen Sie hier

WOHNEN IM GRÜNEN MIT EXKLUSIVER GARTENNUTZUNG

47198 Duisburg
Ruhrgebiet
Zimmer
4
Wohnfläche
120 m²
Baujahr
1993

Genießen Sie naturnahes Wohnen mit privater Gartennutzung und Sauna in dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Uettelsheim. Die ruhige Lage und der Blick ins Grüne machen diese Immobilie zu einem echten Highlight.

Objektbeschreibung

Diese attraktive Immobilie vereint naturnahes Wohnen mit hohem Komfort und viel Privatsphäre. Die alleinige Gartennutzung mit zusätzlicher Terrasse (ca. 150 m²) bietet großzügigen Raum für Erholung, gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer begeistert mit einem unverbaubaren Blick ins Grüne und schafft eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.
Die private Sauna bietet zusätzlichen Wellnessfaktor direkt im eigenen Zuhause.
Der Uettelsheimer See ist fußläufig erreichbar und macht die ruhige, grüne Lage mit hohem Freizeit- und Erholungswert perfekt.
Bilder sind teilweise mit KI bearbeitet (Einrichtung, Wetter, Privatsphäre)Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- alleinige Gartennutzung und zus. Terrasse mit ca. 150m²

  • großes Wohnzimmer mit Blick ins Grüne - unverbaubar
  • Fußbodenheizung
  • Küche mit Essbereich
  • Sauna
  • Stellplatz (zzgl. 8.000€) Gesamt-VK: 337.000€
  • Uettelsheimer See fußläufig erreichbar
  • Jahresnettomiete 12.480€
  • und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?

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Ausstattung

Befeuerung:
Gas
329.000 € Kaufpreis
Preis pro m²2.742 €/m²
Provision3.57 %
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Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. August 2026
Baujahr: 1993
Stellplatz: Freiplatz

Energie

Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1993
Neu

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  • Lagebeschreibung

    ruhig und Naherholungsgebiet fußläufig erreichbar

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