Erstbezug von Doppelhaushälften im Grünen

Willkommen in der charmanten Nachbarschaft Bammersdorf! Diese großzügige Mietimmobilie in der Lange Beete, Eggolsheim Ortsteil Bammersdorf bietet Ihnen und Ihrer Familie ein einzigartiges Wohnerlebnis auf ca. 150 Quadratmetern. Mit insgesamt 7 hellen und freundlichen Zimmern wird dieses Haus zum perfekten Rückzugsort für die ganze Familie. Es verfügt über 2 moderne Badezimmer und 3 Schlafzimmer die den Komfort und die tägliche Routine deutlich erleichtern. Ein besonderes Highlight ist die einladende Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien mit einem traumhaften unverbauten Ausblick eignet. Der Garten bietet zudem ausreichend Platz für Kinder, um zu spielen und die Natur zu genießen. Eine Besonderheit ist das Zimmer im zweiten OG. Dies fasziniert mit seinem idyllischen Ausblick und lässt Home Office Tage wie Urlaub empfinden. Die DHH werden mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung versorgt. Das Haus bietet im Keller zusätzlich zum Technikraum noch weitere Zimmer die als Hobbyraum, Partykeller oder einfach nur als Abstellraum genutzt werden können.

Die Lage dieser Immobilie spricht für sich. In nur 3 km befindet sich die Autobahnauffahrt Forchheim Nord. Forchheim ist in 5, Bamberg und Erlangen in 15 und Nürnberg in ca. 35 Minuten erreichbar. Nur 120 Meter entfernt finden Sie die Haltestelle Oertelbergstraße, die eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet. Bammersdorf bietet in nur wenigen Minuten zu Fuß einen Kindergarten bzw. Kindergrippe. Ebenfalls in der Gemeinde sind eine Grund und Hauptschule sowie Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Weiterführende Schulen sind im nahegelegen Forchheim und Ebermannstadt, diese werden mit Busverbindungen angefahren.

Das Doppelhaus (2 DHH) befinden sich aktuell in der Bauphase, die Fertigstellung ist für März 2027 geplant. Die ersten beiden Bilder in der Anzeige sind Beispiele um Ihnen die Entscheidung etwas zu erleichtern, die anderen Bilder sind die eigentliche Immobilie. Deshalb möchte ich die Kaltmiete gerne bei ernstgemeintem Interesse im persönlichen Gespräch mit Ihnen klären.

Zusammengefasst stellt dieses Haus in Bammersdorf eine seltene Gelegenheit für Familien dar, die auf der Suche nach einem geräumigen, modernen Zuhause in einer kinderfreundlichen Nachbarschaft sind. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, Garten, Terrasse und der hervorragenden Erreichbarkeit von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Immobilie äußerst attraktiv.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Oder haben Sie weitere Fragen, zögern Sie nicht mich per Mail oder gerne auch telefonisch unter der 0177/9408362 zu kontaktieren.

Beste Grüße!