*** Nähe Festspielhaus*** Architektonisch wertvolles Generationenhaus mit drei Wohneinheiten im begehrten Nordviertel von Recklinghausen

Dieses außergewöhnliche Generationenhaus vereint architektonischen Anspruch, großzügige Raumaufteilung und moderne technische Ausstattung in begehrter Wohnlage. Die Immobilie wurde im Jahr 1984 errichtet und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und einen hervorragenden Pflegezustand durch kontinuierliche Pflege sowie umfangreiche Modernisierungen in den vergangenen Jahren.Das Haus bietet insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche, verteilt auf drei eigenständige Wohneinheiten, und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzer mit Vermietungsabsicht oder Kapitalanleger.Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:- Hauptwohnung: ca. 115 m²- Studio: ca. 45 m²- Einliegerwohnung: ca. 65 m²Die durchdachte Architektur ermöglicht sowohl ein gemeinschaftliches Wohnen als auch klare Abgrenzung der einzelnen Einheiten.