Wohnen im Grünen – Einfamilienhaus mit Charme und Entwicklungsmöglichkeiten

Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 96 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignen.Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist der traditionelle Bergkeller, der nicht nur Weinliebhaber begeistert, sondern dem Haus einen ganz eigenen Charakter verleiht.Das ca. 440 m² große Grundstück überzeugt mit einem neu gepflasterten Hof, einer Garage sowie zwei zusätzlichen Stellplätzen. Für eine zeitgemäße Energieversorgung sorgt die vorhandene Solaranlage.Im Zuge einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2008 wurden unter anderem die Dächer, Fenster, Teile der Elektrik sowie der Außenputz erneuert. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für den direkten Einzug.Zusätzlichen Mehrwert schafft das vorhandene Nebengebäude, das Ausbaupotenzial für weitere Wohn-, Arbeits- oder Hobbyflächen bietet und Raum für individuelle Gestaltungsideen eröffnet.