Modernisiertes Familienhaus mit Wintergarten, Pool und vielseitigem Nebengebäude

Dieses großzügige und umfassend modernisierte Wohnhaus in Thalhausen bietet viel Platz, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und einen großzügigen Außenbereich - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen und alle, die Wohnen und Hobby miteinander verbinden möchten.Die Immobilie wurde ursprünglich in den 1950er Jahren erbaut und in den 1970er Jahren um einen Anbau erweitert. Seither wurde in den vergangenen Jahren umfangreiche Modernisierungen vorgenommen. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen unter anderem eine neue Dacheindeckung mit energieeffizienter Dämmung sowie die Modernisierung verschiedener Wohnbereiche. Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2019 erbaute, großzügige, beheizte und klimatisierte Wintergarten, der den Wohnbereich harmonisch in Richtung Garten erweitert.Auf insgesamt ca. 194 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Zimmer über zwei Etagen. Beide Etagen verfügen über ein Badezimmer. Im OG besteht die Möglichkeit eine Küche einzubauen. Dadurch eignet sich die Immobilie hervorragend für eine Familie.Für eine besondere wohnliche Atmosphäre sorgen die beiden Kaminöfen und die charaktervollen Echtholzdielenböden. Der Wintergarten bildet dabei einen attraktiven Mittelpunkt des Hauses: Von hier aus eröffnet sich der Blick in den großzügigen Garten mit beheizbarem Pool, Gartenhaus und überdachter Terrasse. Ein angelegter Grillplatz ergänzt den Außenbereich und schafft beste Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Neben dem straßenseitigen Hauseingang verfügt die Immobilie über weitere praktische Zugänge zum Garten und zur Garage.Besonders anzumerken ist die über 120 m² große Garage mit hohen Decken. Mit zwei Rolltoren und viel Platz bietet sie außergewöhnliche Möglichkeiten. Ein liebevoll saniertes Haus mit viel Raum, besonderem Freizeitwert und zahlreichen Möglichkeiten - sowohl drinnen als auch draußen. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: EG: offener Wohn- Essbereich mit angrenzendem Wintergarten , Schlafzimmer, Wohnküche mit Abstellraum, Duschbad, überdachte Terrasse - OG: 4 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellkammer große Garage (120 m²) mit 2 elektrischen Sektionaltoren 3-4 Stellplätze im Freien