Charmantes Haus mit großem Grundstück in begehrter Lage von Hamburg-Iserbrook – ideal für Neubau oder Sanierung. Genießen Sie die Südlage und die Nähe zu Schulen und Anbindungen.
Objektbeschreibung
Sahnestück in Südlage!
Großes Grundstück mit Einfamilienhaus
Das angebotene Grundstück mit Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Hamburg-Iserbrook. Das Haus ( Baujahr 1936) hat eine Grundfläche von ca. 140 m2 + Garage und ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Insbesondere bei der Energieeffizienz sind umfassende Maßnahmen notwendig. Denkbar ist eine Neubebauung, da das bestehende Objekt nicht mehr den heutigen Standard entspricht.
Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, es befindet sich in einer kleinen ruhigen Straße und weist eine Größe von 996m2 auf und ist von keiner Straße einsehbar.
Die verkehrsmäßig gut angebundene Lage ist wegen der Nähe zu Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten beliebt.
Eine Neubebauung bzw. bauliche Veränderung ist vom Erwerber eigenständig mit dem zuständigen Bauprüfamt des Bezirks Altona abzustimmen.
Das Schuppendach ist mit Eternit gedeckt. Eine fachgerechte Entsorgung würde max. 2500 € kosten.
Der Käufer muss keine Maklergebühren zahlen.
Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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