HL-Wesloe. Doppelhaushälfte, Bj. 1993, ca. 115m², 4 Zi, Vollkeller und Ausbaureserve, provisionsfrei

PROVISIONSFREI FÜR KAUFENDE!Charmantes Familienzuhause mit viel Platz, grünem und unverbaubaren Blick auf Pferdekoppeln und einer größzügigen Ausbaureserve im Dachboden.Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt vier Doppelhaushälften und wurde im Jahr 1993 in massiver, verklinkerter Bauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 115 m² verteilt sich auf vier, gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer im Obergeschoss - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit ca. 37 m² Wohnfläche und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Der schöne und unverbaubare Blick ins Grüne und auf die angrenzenden Pferdekoppeln schafft eine besonders entspannte Wohnatmosphäre. Zudem besteht die Möglichkeit eines Kaminanschlusses, der für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem die Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt neben den 3 Schlafzimmern auch das Badezimmer.Zusätzlichen Raum bietet der sanierte Vollkeller mit ca. 57 m² Nutzfläche, der vielseitig genutzt werden kann. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Ausbaureserve im Spitzboden mit weiteren ca. 25 m² Potenzialfläche. Da die Versorgungsanschlüsse bereits bis in den Dachboden vorgelegt wurden, ist ein Ausbau damit deutlich vereinfacht. Die Installation eines zusätzlichen Bades/WC ist dort ebenfalls möglich.Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Die Stadtwerke-Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Lübecker Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Zur Inspiration haben wir bereits einige Beispielbilder erstellt, die zeigen, wie attraktiv und gemütlich die Immobilie nach einer persönlichen Modernisierung wirken kann. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Zusätzlich unterstützen wir Sie zum Thema Finanzierung und kümmern uns um die Vermarktung ihrer jetzigen Immobilie. Bitte übermitteln Sie uns bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift und Ihren vollständigen Namen sowie eine Rückruftelefonnummer, vielen Dank.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.