Traum 3 ZW mit Parkanlage & Wasserspielen

Exclusive 3 ZW, Deckenkühlung, Fussbodenheizung in Parkanlage mit Wasserspielen, 2 Bäder

76187 Karlsruhe
Zimmer
3
Wohnfläche
85 m²
Etage
2
Baujahr
2020

Genießen Sie luxuriöses Wohnen in dieser wunderschönen 3 Zimmer Wohnung mit Deckenkühlung, Fußbodenheizung und Blick auf eine parkähnliche Anlage mit Wasserspielen. Die Nähe zum städtischen Klinikum und gute Infrastruktur machen diese Wohnung perfekt.

Objektbeschreibung

Eine wunderschöne 3 ZW in parkähnlicher Anlage mit einer Reihe Wasserspielen direkt vor dem Haus und im Blick aus den bodentiefen Fenstern.
Die Wohnung hat jetzt bei diesen Temperaturen mit einer Deckenkühlung entgegen zu halten und hat zusätzlich Jalousien, die vor den Sonnenstrahlen schützen. Auf der Strassenseite verfügt sie über seitliche Metallschieberolläden, damit kommt frische Luft durch, aber Einbrecher hätten es schwer.
Weiterhin sind im Gangbereich und in den 2 Bädern Deckeneinbaustrahler, welche für optimale Beleuchtung sorgen.
Ein Bad verfügt über eine 1.80m lange Badewanne mit seperater Dusche und WC und das kleinere Badezimmer über eine voll verglaste Dusche und WC.
Die Fenster sind raumhoch und bodengleich. Dies führt im Wohnbereich zu einem tollen Panoramablick.
Es ist eine weiß marmorierte Einbauküche vorhanden. Mit allen Geräten und einer deckenleuchtenähnlichen Dunstabzugseinrichtung.
Ein kleiner seperater Raum/Abstellkammer runden diese luxeriöse Wohnung ab. Die Türen sind in modernste Ausführung: flachbündig.

Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, Abfallraum, Fahrradraum , Fahrstuhl.
Die Strasse ist wenig befahren und es ist daher ein überaus ruhiges Wohnumfeld gegeben.
Die Hausgemeinschaft ist vorbildlich.

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Klimaanlage, Fliesen

Bemerkungen:
äußerst luxeriös

620.000 € Kaufpreis
Preis pro m²7.294 €/m²
Provisionkeine Provision, courtagefrei
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Ihr Ansprechpartner
Privat von Ingrid Brandt-Mayer

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. September 2026
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 2020

Energie

Ausweistyp
Bedarfsausweis
Baujahr
2020
Neu

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  • Lagebeschreibung

    In der Nähe des städtischen Klinikums
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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