Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Nürnberg-Schoppershof

Kurzbeschreibung
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Stadtlage

Objekt
Diese gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1965 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 67 m² ein angenehmes und großzügiges Zuhause. Dank des vorhandenen Aufzugs (Zwischengeschoss) ist die Wohnung bequem und komfortabel erreichbar. Der Aufzug wurde im Jahr 2008 saniert.Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre und die gelungene Raumaufteilung. Die Wohnräume sind mit gepflegtem Parkett ausgestattet und bieten eine schöne Grundlage für individuelle Einrichtungsideen. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung und bietet eine praktische Ausstattung für den täglichen Bedarf.Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und stammt aus den 1990er-Jahren. Die Kunststofffenster wurden teilweise 1995 und teilweise 2001 erneuert und sorgen für eine zeitgemäße Ausstattung. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Laut Protokoll wurde mit dem bestehenden Anbieter für die Gasversorgung eine erhebliche Preissenkung vereinbart. Daher ist davon auszugehen, dass die Heizkosten sich reduzieren werden.Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und geschütztes Parken ermöglicht. Eine attraktive Kombination aus guter Erreichbarkeit, praktischer Ausstattung und einer angenehmen Wohnatmosphäre macht diese Wohnung zu einem interessanten Angebot.