2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in angesagter Münchner Citylage

Diese sehr gut ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses vereint modernes Wohnambiente, durchdachten Komfort und eine hervorragende urbane Lage. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem zur Wohnung.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, welcher der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl und eine einladende Atmosphäre verleiht. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit charmantem Erker. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl, während der hochwertige Boden in moderner Holzoptik den Räumen eine warme und stilvolle Ausstrahlung verleiht. Der angrenzende Balkon bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag und eignet sich ideal für einen Kaffee am Morgen oder einen entspannten Ausklang des Tages. Aufgrund der Ausrichtung zur Straße ist eine urbane Geräuschkulisse wahrnehmbar. Als angenehmer Ausgleich steht den Bewohnern jedoch ein gepflegter, rückseitiger Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der ruhige Aufenthaltsmöglichkeiten im Grünen bietet.Die moderne offene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und ist mit sämtlichen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet, darunter Kochfeld, Dunstabzug, Spülmaschine sowie Kühl- und Gefrierschrank. Das Schlafzimmer überzeugt durch seinen gut geschnittenen Grundriss und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Ein zusätzliches halbes Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Arbeits- oder Ankleidezimmer und erfüllt damit perfekt die Anforderungen moderner Wohn- und Arbeitskonzepte.Das elegant gestaltete Badezimmer präsentiert sich in modernem Design und hochwertiger Ausführung. Eine bodengleiche Regendusche, stilvolle Mosaikfliesen, ein beleuchteter LED-Spiegel sowie die Keramikelemente schaffen eine komfortable Wohlfühlatmosphäre.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz im Dreifachparker-System sowie einen großzügigen Abstellraum im Dachgeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet.Ideal für Singles oder junge Paare oder Expads.