Charmante Dachgeschosswohnung mit Garten & Spitzboden

Kurzbeschreibung
Wohnen mit eigenem Garten und zusätzlichem Raumangebot

Objekt
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 1967 errichteten Zweifamilienhaus auf einem ca. 557 m² großen Grundstück. Die Wohnung verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche und bietet zusätzliche wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Spitzboden.Über den Wohnungseingang gelangen Sie in den hell gefliesten Flur. Von hier aus erreichen Sie das Wohn- und Esszimmer ausgestattet mit Deckenspots sowie die praktische Einbauküche mit Fenster, die 2011 modernisiert wurde. Das Tageslicht-Duschbad wurde 2014 saniert und bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.Aktuell ist die Wohnung in zwei Zimmer aufgeteilt. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen separaten Bereich für einen Kleiderschrank und lässt sich bei Bedarf problemlos wieder teilen, sodass eine 3-Zimmer-Aufteilung geschaffen werden kann. Zudem ist das Schlafzimmer mit Rollläden ausgestattet.Der wohnlich ausgebaute Spitzboden mit ca. 25 m² Grundfläche erweitert das Raumangebot auf attraktive Weise. Ob Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereich - die Fläche lässt sich flexibel nutzen. Einbauschränke, eine Schlafmöglichkeit und zusätzlicher Stauraum runden das Angebot ab.Die Gas-Zentralheizung wurde 2021 erneuert. Besonders attraktiv ist der großzügige, gepflegte Garten (ca. 180m²), der ausschließlich der Dachgeschosswohnung zugeordnet ist. Zwei Terrassen, ein Gartenhaus sowie ein separates Fahrradbox runden das Angebot ab. Zusätzlich gehört ein großer Stellplatz direkt am Garten zur Wohnung.Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin.