Modernes Familienhaus mit Pool & Sauna – Einziehen und Wohlfühlen

Dieses im Jahr 2015 erbaute Einfamilienhaus verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. In beliebter und familienfreundlicher Wohnlage von Emsdetten bietet die Immobilie auf ca. 145 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Komfort, moderne Technik und einen attraktiven Außenbereich legen.Im Erdgeschoss stehen ca. 70 m² Wohnfläche zur Verfügung. Mittelpunkt ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großzügigen Fensterflächen und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und ist unter anderem mit einem Gasherd ausgestattet. Deckenspots sowie in die Decken integrierte Lautsprecher unterstreichen den modernen Wohncharakter. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Büro, ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.Die ca. 28 m² große, überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet mit einer gemütlichen Lounge sowie einem Essbereich viel Platz zum Sitzen, Verweilen und für gemeinsame Mahlzeiten im Freien. Von hier aus gelangen Sie in den hochwertig angelegten Garten, gestaltet durch einen Garten- und Landschaftsbaubetrieb. Die gewachsene und dichte Bepflanzung sorgt dabei für ein hohes Maß an Privatsphäre und schafft einen geschützten Rückzugsort. Ein eingelassener Pool sowie ein separates Saunahaus runden den besonderen Außenbereich ab.Das Obergeschoss umfasst ca. 75 m² und verfügt über drei Kinderzimmer sowie ein separates Kinderbad. Der Elternbereich bietet ein großzügiges Schlafzimmer, ein angrenzendes Ankleidezimmer und ein eigenes Badezimmer. Die klare Aufteilung schafft zusätzlichen Komfort und Privatsphäre im Familienalltag.Auch technisch überzeugt die Immobilie: Fußbodenheizung, eine Erdwärmepumpe, dreifachverglaste Fenster und elektrische Außenrollläden gehören zur Ausstattung. Eine im Jahr 2023 installierte Photovoltaikanlage unterstützt die energieeffiziente Versorgung. Dank des sehr guten energetischen Zustands erreicht das Haus die Energieeffizienzklasse A+.Hochwertige Echtholzböden verleihen den Wohnräumen eine natürliche und zeitlose Optik. Die Kinderzimmer sind mit Teppichböden ausgelegt. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben einem großzügigen Hobbyraum weitere Abstell- und Nutzflächen.Ein Carport für einen Pkw sowie ein separater, vom Garten zugänglicher Fahrradschuppen runden das Angebot ab.Die Kombination aus moderner Haustechnik, hochwertiger Ausstattung, familiengerechter Raumaufteilung und dem aufwendig gestalteten Garten mit Pool und Saunahaus macht diese Immobilie zu einem attraktiven und langfristig komfortablen Zuhause.