Wohnen auf zwei Ebenen: frisch renovierte Wohnung mit Terrasse & eigenem Eingang in Köln-Ossendorf

Diese besonders gut geschnittene Maisonettewohnung bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein Wohngefühl mit echtem Haus-im-Haus-Charakter. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, verfügt über einen eigenen Eingang und ist ab 10.09.2026 bezugsfrei.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Köln-Ossendorf im Postleitzahlengebiet 50827. Die Lage verbindet eine gute Erreichbarkeit mit kurzen Wegen im Alltag.

Eine Bushaltestelle liegt in der nächstgelegenen Querstraße. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, sodass eine gute Anbindung an die Kölner Innenstadt, den Kölner Norden und das überregionale Straßennetz besteht.

Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig beziehungsweise in der näheren Umgebung erreichbar. Dazu zählen unter anderem:

• EDEKA-Markt
• Bäckerei
• Apotheke
• Hausarzt und weitere medizinische Angebote
• zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten
• Gastronomie und Dienstleistungen

Auch der Butzweilerhof sowie weitere Einkaufs- und Freizeitangebote im Kölner Nordwesten sind schnell erreichbar. Die Wohnung eignet sich daher gleichermaßen für Berufspendler und Menschen, die kurze Wege im Alltag schätzen.

Das denkmalgeschützte Gebäude hebt sich von einer klassischen Etagenwohnung ab. Der vor der Haustür gelegene Bereich kann als Terrasse genutzt werden und bietet Platz für eine Sitzgruppe.

Die Wohnung wurde frisch renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Neue Bodenbeläge sowie neue LED-Einbauspots in Küche, Flur, Essbereich und dem unteren Badezimmer schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal sind die beiden komplett erneuerten tageslicht Bäder. Bei der Gestaltung wurde Wert auf ein modernes, dezentes Erscheinungsbild und hochwertige Markenprodukte gelegt. Im unteren Badezimmer befindet sich eine Badewanne sowie ein Handtuchheizkörper, im anderen Bad eine begehbare Dusche.

Durch die zwei vollwertigen Badezimmer eignet sich die Wohnung besonders gut für ein Paar oder Personen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.

Die vorhandene Einbauküche wird den Mietern ohne gesonderten Küchenzuschlag zur Nutzung überlassen.
Zur Küchenausstattung gehören u. a.:

• neue große Samsung Kühl-Gefrierkombination sowie Spülmaschine in Edelstahloptik
• Cerankochfeld
• Backofen
• Dunstabzugshaube
• Spüle
• Ober- & Unterschränke
• neue LED-Einbauspots

Die Küche schließt an den Essbereich an und bietet Platz für einen Esstisch.

Zusammenfassend:

• ca. 80 m² auf zwei Ebenen
• eigener Hauseingang
• besonderer Haus-im-Haus-Charakter
• frisch renoviert, teils neue Bodenbeläge
• Parkettboden in den Wohn- & Schlafbereichen
• zwei vollständig erneuerte Badezimmer
• Einbauküche ohne zusätzlichen Küchenzuschlag
• zwei Abstellräume
• kleines separates Kellerabteil
• Bereich vor der Haustür als Terrasse nutzbar
• verpflichtender Außenstellplatz am Haus
• bezugsfrei ab 10.09.

Sonstiges
Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung mit Angaben zur einziehenden Personenzahl, zur beruflichen Situation, dem Haushaltseinkommen, sowie dem möglichen Einzugstermin.

Hinweis: Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Auf einzelnen Bildern dargestellte Möbel und Dekorationen dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungsideen und wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz ergänzt. Da die Wohnung sich zum Zeitpunkt der Fotoaufnahmen noch im Umbau befand, ist auf einzelnen Fotos noch nicht die gesamte Ausstattung zu sehen.