Neuwertige hochwertige möblierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und TG-Platz in Herrenberg

Objektbeschreibung:
Sehr schöne, modern und hochwertig möblierte 3,5-Zimmer Wohnung in zentraler Wohnlage in Herrenberg kann zum 01.10.2026 bezogen werden. Sie befindet sich im EG in einem 9-Parteienhaus und verfügt über einen Aufzug.

Ausstattung:

• KFW55 Effizienzhaus mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Tiefgaragenstellplatz mit Steckdose
• abschließbarer Kellerraum
• Waschraum mit Waschmaschinenanschluss
• Parkettbodenbeläge Landhausdiele HARO Eiche(220x18cm) im Wohn-Essbereich und Schlafzimmer
• Wände und Decken mit Q4 Qualität
• Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
• Fußbodenheizung
• Glasfaseranschluss im Haus
• Überall elektrische Außenjalousien
• barrierefreier Zugang
• Videogegensprechanlage Aufzug

Aufteilung:

• Voll ausgestattete Einbauküche: Kochinsel mit Granitarbeitsplatte (200x100x2cm), Hochschrank ausgestattet mit Einbaugeräten von Miele (Dampfgarer mit Mikrowelle, Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzug), Schrank mit Glasfronten, Einbau Kühl-/Gefrierkombination von Siemens, Spüle und Armatur von Franken
• Essenbereich mit Esstisch und vier Stühlen
• Wohnbereich mit einem Sofa, einem Sessel und einem neuen Flat-TV (65 Zoll)
• Arbeitszimmer mit einem Schreibtisch und zwei Stühlen.
• Schlafzimmer mit Doppelbett (180x200cm) und Kleiderschrank (350x200cm)
• Bad mit Thermostat und Regendusche und auch Badewanne, Waschtisch, beleuchteter Spiegel, WC von Toto, Waschmaschine (Bosch)
• Terrasse mit Gartentisch, vier Stühlen und Sonnenschirm
• Alle Räume mit Beleuchtung ausgestattet
• Und vieles mehr!

Gemeinsam genutzte Fläche:

• Waschmaschine und Trockner zur alleinigen Nutzung im gemeinschaftlichen Waschraum im UG; gemeinschaftlicher Fahrradraum im UG
• Gemeinsam Gartenfläche
• Eine Dachterrasse des Hauses kann gemeinsam genutzt werden

Miete:

• Monatsmiete kalt: 1230,-
• Tiefgaragenstellplatz: 70,-
• Einbauküche + Möbeln: 150,-

Sonstiges
Die Wohnung kann auf Wunsch des Mieters auch zu einem Pauschalpreis inklusive sämtlicher Nebenkosten vermietet werden.

Lage
Horber Straße xx, 71083 Herrenberg, Böblingen (Kreis)
Die Wohnung liegt in der Horber Straße in Herrenberg. Fußläufig entfernt befinden sich verschiedene Buslinien und die Bahnlinien. Der Bahnhof von Herrenberg ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Außerdem erreichen Sie zu Fuß verschiedene Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort. Die Stadt bietet eine solide Infrastruktur und eine gute Anbindung an die umliegenden Regionen, wodurch Besorgungen des täglichen Bedarfs sowie der Arbeitsweg effizient gestaltet werden können.