Kernsaniert & bezugsfertig: 3 Zimmerwohnung in sehr guter Lage in Maxvorstadt,

Wohnfläche: ca. 61 m², Etage: 1. ObergeschossZimmer: 3 (Schlafzimmer ca. 15 m²; weiteres Zimmer als Arbeits-/Kinderzimmer; großer Wohn-/Essbereich)Zustand: hochwertig komplett saniertBaujahr Gebäude: 1984Heizungsanlage: erneuert 2005, Energieträger GasEnergieausweis: D (Energiewert)Aufteilung / Grundriss:Großzügiger, heller Schlafraum (ca. 15 m²)Arbeits-/KinderzimmerOffener Wohn-/Essbereich mit angrenzender KücheFlur mit Platz für eine große GarderobeAbstellkammer mit WaschmaschinenanschlussBad mit RegenduscheKellerabteilTiefgaragenstellplatz Das aktuelle Hausgeld beträgt für die Wohnung und die Tiefgarage 446,- EUR inklusive RücklagenAusstattung:Bodenbeläge: hochwertiger Echtholz-Boden (Eiche - Landhausdielen) in allen WohnräumenSanitär: komplett neu, moderne Sanitärobjekte, Regendusche im Bad, große hochwertige Fliesen mit zeitloser Optik Elektrik: komplett neuKüche: offene Küche (Aufbau je nach Ausstattungsvariante)Fenster: moderne, mehrfach verglaste FensterHochwertige Sanierung, hochwertige MaterialwahlOffene, lichtdurchflutete RaumgestaltungTiefgaragenstellplatz und eigenes Kellerabteil vorhanden