Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im 15. OG mit Balkon in Erlangen-Bruck zu kaufen

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der 15. Etage. Von Ihrem Balkon genießen Sie einen herrlichen Ausblick über den Wiesengrund nach Westen.Ihr Zuhause erreichen Sie bequem über einen der drei Aufzüge.Der Mieter hat das Mietverhältnis zu Ende November gekündigt. Sie können anschließend die Wohnung ganz nach Ihren Wünschen individuell gestalten.Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 302,- €. Davon sind umlegbare Kosten auf einen Mieter 192,- €. Die Instandhaltungsrücklage beträgt für das gesamte Anwesen per 31.12.2025 331.000,- € und für die Wohnung anteilig 1.844,- €.